Pis amb calefacció a San Cristóbal Madrid

VIVIENDA 3 DORMITORIOS Y ASCENSOR

INMOROSALES, Agencia Inmobiliaria de Madrid promociona en venta en exclusiva esta maravillosa vivienda CON ASCENSOR en San Cristóbal-Madrid.

La vivienda se encuentra en un portal tranquilo con ascensor.
A menos de 2 minutos de la estación de tren de San Cristóbal.
La vivienda está compuesta por salón, cocina, baño, 3 dormitorios, y terraza.
Orientación este/oeste. Mucha luminosidad y ventilación cruzada.

Las características son:
- Puertas interiores de madera de roble.
- Pintura gota.
- Puerta principal blindada.
- Ventanas aluminio.
- Suelos de gress.
- Baño completo con plato de ducha.
- Cocina amplia con vitrocerámica.
-Calefacción de Gas Natural. Caldera JUNKERS.
-Tuberías y electricidad buen estado.

Edificio del año 1968.

Al precio del inmueble hay que añadirle el Impuesto de Transmisión Patrimonial, siendo este del 6% en la Comunidad de Madrid, pudiendo ser del 5,4% si la compra está destinada para vivienda habitual (estar empadronado los próximos tres años como mínimo), unos costes que oscilan al alza los 2.000€ para Notaria, Gestoría y Registro de la Propiedad, y costes asociados a una financiación hipotecaria.

San Cristóbal de los Ángeles es un barrio del extrarradio de Madrid, humilde y lleno de vida. Rodeado de grandes zonas verdes, como nuestro precioso parque, conocido por su estanque. Un lugar ideal para pasear, hacer deporte o celebraciones al aire libre. La zona cuenta con comercios muy variados, un amplio mercado y dos supermercados, además de zonas para practicar deporte, como son una cancha de baloncesto, pistas donde poder jugar al tenis y un gran campo de fútbol donde los pequeños pueden practicar y aprender su deporte favorito. También cuenta con varios colegios cercanos y un centro de educación secundaria.

El barrio tiene muy buena comunicación, dos líneas de autobuses de la EMT (59 Y 79) y Metro (Línea 3) parada San Cristóbal de los Ángeles, a 15 minutos de Sol. También contamos con parada de Cercanías RENFE, tan solo a 11 minutos de la estación de Atocha y 14 minutos de Sol. Carretera salida a la avenida de Andalucía con salidas próximas a la M30, M40, M45, M50. En el barrio se encuentran situados el Centro de Salud San Cristóbal y el Hospital de día Villaverde. El hospital 12 de Octubre está a diez minutos.

No dejes pasar esta oportunidad, y ven a visitarlo ya mismo!

última modificació 02/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor