Pis a roque 71 a San Juan Telde

Local de 90m2 listo para cambio de uso

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Se presenta esta oportunidad de local de 90m2 con viabilidad de cambio de uso confirmada. Se trata de una planta baja, ubicado en un edificio de 1982 y situado en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Telde. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y conexiones, lo que convierte esta propuesta en una opción muy atractiva tanto para inversión como para proyecto residencial.

El espacio, actualmente diáfano y utilizado como oficina, permite una distribución óptima para transformar el inmueble en una vivienda moderna de dos o incluso tres dormitorios, con baño completo y cocina independiente o integrada. La amplia ventana a fachada garantiza luz natural durante todo el día, aportando calidad y confort al futuro proyecto.

Todos los estudios previos —tanto arquitectónicos como urbanísticos— ya han sido verificados en el Ayuntamiento, confirmando que el local reúne las condiciones y requisitos necesarios para iniciar de inmediato la tramitación del cambio de uso. Una propuesta ideal para quienes buscan una inversión con potencial o desean desarrollar una vivienda a medida en una ubicación consolidada y con alta demanda.

No dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. En TAMARAGUA Servicios Inmobiliarios le facilitamos cada paso en la compra de su propiedad.

Nota: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. [IW]

última modificació 27/11/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 90 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1982
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética