Pis a calle las ginestas 50 a Santa Eulària des riu Santa Eulària

Tu refugio con terraza bajo el cielo de Ibiza

Vivir en Ibiza no es solo una elección geográfica, es una elección de estilo de vida. Este acogedor dúplex situado en Santa Eulalia del Río, una de las zonas más demandadas y equilibradas de la isla, combina funcionalidad interior con un espectacular espacio exterior privado que marca la diferencia.
Ubicado en segunda y tercera planta de un edificio construido en 1976, con tablero eléctrico actualizado y Certificado de Eficiencia Energética calificación E, esta vivienda de 45 m² está diseñada para aprovechar cada metro con inteligencia.
Dispone de dos habitaciones, ambas con armarios empotrados, lo que garantiza orden y optimización del espacio. Una de ellas cuenta con doble armario tipo vestidor, aportando un plus de almacenamiento poco habitual en viviendas de estas dimensiones.
La zona de día se organiza en torno a una cocina comedor tipo americana, con 12 espacios de almacenamiento, perfecta para quienes valoran funcionalidad sin renunciar a un diseño abierto y práctico. El salón se integra de forma natural con la cocina, generando una sensación de amplitud y dinamismo.
Cuenta con dos baños: un moderno aseo que integra la zona de lavado y un segundo baño completo con doble lavabo paralelo. Ambos espacios ofrecen comodidad y practicidad tanto para uso personal como para invitados.
El confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado frío/calor instalado en el salón y en ambas habitaciones. Las ventanas de PVC Climalit favorecen el aislamiento térmico y acústico, mientras que la puerta de seguridad y el interfono aportan tranquilidad.
Sin embargo, el verdadero protagonista es su zona exterior. Al ingresar encontramos una pequeña terraza adosada que, mediante una escalera de caracol, conduce a una impresionante terraza privada en la última planta del edificio. Este espacio cuenta con pérgola, zona de living al aire libre, barbacoa y superficie tipo césped artificial. Es un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas al atardecer o simplemente relajarse bajo el cielo de Ibiza.
Esta propiedad es perfecta como vivienda habitual, segunda residencia vacacional o inversión en una ubicación consolidada dentro de las Islas Baleares, donde la demanda se mantiene constante.
Antes de visitarla, te recomendamos visualizar el Tour Virtual. Esta herramienta te permitirá recorrer la vivienda y comprender la conexión entre sus niveles y terrazas, asegurándote de que se adapta realmente a tu estilo de vida y expectativas.
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Si buscas una propiedad con exterior privado en una de las zonas más valoradas de Ibiza, esta puede ser tu oportunidad para vivir o invertir con visión y seguridad.

última modificació 25/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 45 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor