Pis a Sector Sur Córdoba

Piso en Calle Marbella Córdoba

Presentamos vivienda situada en Calle Marbella, en un edificio residencial que dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para vivienda habitual como para inversión.
Características principales
3 habitaciones.
1 baño completo.
Salón con cocina integrada.
Edificio con ascensor.
Vivienda en muy buen estado.
Distribución funcional y equilibrada.
El inmueble dispone de un salón amplio y luminoso con cocina integrada, generando un espacio abierto y moderno que optimiza la superficie y mejora la sensación de amplitud.
Cuenta con tres dormitorios bien dimensionados, adecuados tanto para familia como para despacho o habitación adicional según necesidades.
El baño completo está bien ubicado y la vivienda presenta un estado general cuidado, con una base sólida y sin necesidad de reforma inmediata.
Distribución y funcionalidad
La zona de día y la zona de descanso están correctamente diferenciadas, facilitando privacidad y comodidad. La integración de la cocina con el salón aporta dinamismo y mayor aprovechamiento del espacio.
Es una vivienda cómoda, práctica y con buena circulación interior.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.

última modificació 26/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1962
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor