Pis a calle zortziko/zortziko kalea 9 a Berriozar

Piso de 3 dormitorios con 2 balcones y edificio reformado en Berriozar

Puede que lleves tiempo buscando piso cerca de Pamplona y siempre te pase lo mismo: ves viviendas que te gustan, pero el edificio tiene el tejado pendiente, el portal sin adaptar, la fachada sin aislar o rumores de derramas que asustan. O encuentras pisos reformados por dentro, pero en bloques viejos donde sabes que, tarde o temprano, tocará pagar comunidad extra. Al final sientes que o te resignas a algo que no te convence del todo, o sigues esperando “al piso ideal” sin avanzar.

Este piso en Berriozar, en calle Zortziko, rompe ese patrón: está en el único bloque de la calle con fachada aislada envolvente, en un edificio donde ya se han hecho las grandes inversiones: ascensor, tejado, portal, escalera y fachada están renovados y al día, y no se prevén gastos ni derramas importantes en muchos años. Aquí la sensación es otra: entras en un portal cuidado, con ascensor, y sabes que lo que te queda por hacer dentro de la vivienda es, sobre todo, ponerla a tu gusto.

Hablamos de un piso de 80 m2 útiles, con una distribución muy cómoda: tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, un salón con salida a balcón a la calle y una cocina independiente con balcón a una plaza ajardinada, perfecta para tender, tomar el aire o poner unas macetas. El baño tiene ventana y bañera, ya está montado. La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos a estrenar, lista para utilizar desde el primer día. Las ventanas están cambiadas, con Climalit y apertura oscilobatiente, mejorando el confort térmico y acústico.

En cuanto a la calefacción, la vivienda tiene toma de gas natural en la ventana, pero el propietario apostó por un sistema eléctrico de bajo consumo: en el balcón de la cocina hay un termo eléctrico para el agua caliente, en el baño un toallero radiador, y en el salón y los dormitorios queda pendiente instalar radiadores eléctricos de bajo consumo, algo que podrás elegir tú según tus preferencias. La orientación también juega a favor: nordeste en salón y dos dormitorios, y suroeste en otro dormitorio, baño y cocina, lo que da una luz agradable a distintas horas del día y la posibilidad de hacer ventilación cruzada, tan necesaria en verano.

La vivienda necesita colocar puertas interiores, pintar y lijar y barnizar el suelo de madera, que conserva ese encanto cálido del parquet pero pide una puesta a punto. Esta parte, lejos de ser un problema, es una oportunidad: no estás pagando por una reforma que no es tu estilo, sino que puedes decidir colores, acabados y pequeños detalles sin meterte en una obra integral. La base es buena: edificio arreglado, fachada aislada, ventanas nuevas, distribución funcional, dos balcones y comunidad tranquila en una zona con servicios.

Este piso es para ti si buscas una vivienda en Berriozar para entrar con una inversión razonable, valoras que el edificio esté al día y sin derramas a la vista, quieres tres dormitorios, dos balcones y te ilusiona poder elegir puertas, pintura y toques finales para sentir que lo estás estrenando tú. Es ideal si eres pareja o familia joven que quiere estar muy cerca de Pamplona, o si piensas en una compra para vivir o alquilar con buena relación entre precio, metros y estado del edificio.

No es para ti si quieres un piso completamente reformado hasta el último detalle para entrar solo con la maleta, sin tocar nada. Tampoco encaja si no te apetece encargarte de esos últimos retoques interiores (pintura, barnizado, elección de radiadores) que aquí forman parte del encanto de “adaptarlo a ti”

Si al leer esto te ves viviendo aquí, asomándote al balcón del salón a la calle o desayunando en la cocina con vistas a la plaza ajardinada, contacta con nosotros y ven a verlo. Cuando veas todo lo que ya está hecho en el edificio, y recorras los 80 m2 imaginando cómo dejarlos a tu gusto, es muy probable que te sorprenda lo bien que encaja con lo que llevabas tiempo buscando.

última modificació 15/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor