Planta baixa amb calefacció a Los Villares Arganda del Rey

PISO CON PATIO EN VENTA EN ARGANDA DEL REY - LOS VILLARES

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un luminoso piso reformado situado en la tranquila zona de Los Villares, Arganda del Rey.

Uno de sus grandes atractivos es el patio de uso exclusivo con 51.38 metros, un espacio exterior privado que multiplica las posibilidades de disfrute: desayunos al aire libre, zona de juegos, mascotas o simplemente un rincón de desconexión sin salir de casa. Además, cuenta con un porche cerrado que amplía de forma muy funcional el espacio habitable, convirtiéndose en una auténtica sala polivalente. Un rincón versátil que puede adaptarse fácilmente como gimnasio privado, sala de juegos, zona de teletrabajo, despacho independiente o incluso espacio de ocio y relax. Este ambiente adicional no solo aporta metros útiles extra, sino también flexibilidad para adaptarse a las necesidades cambiantes de la familia, añadiendo un valor diferencial que pocas viviendas ofrecen en la zona, tiene persianas eléctricas en el porche que añaden un plus de comodidad y funcionalidad.

Con una superficie construida de 117.08 m² y útil de 89.30 m², este atractivo inmueble cuenta con un cómodo salón independiente de 20 m² que ofrece el espacio ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas. La cocina independiente está perfectamente equipada, ocupando una superficie funcional de 8 m².

La zona de descanso se compone de tres dormitorios, destacando un dormitorio principal doble, amplio y confortable, acompañado de dos habitaciones individuales que pueden adaptarse perfectamente como dormitorios infantiles, despacho o cuarto de invitados. La vivienda dispone además de dos baños completos, una característica muy valorada que garantiza comodidad y privacidad en la rutina diaria.

En cuanto a calidades, esta propiedad se diferencia por detalles que elevan su categoría. La tarima de madera y piedra aporta calidez y elegancia, mientras que el sistema de aire acondicionado por conductos frío y calor asegura confort durante todo el año, la puerta blindada refuerza la seguridad del hogar. Todo ello dentro de una urbanización cerrada que proporciona un entorno tranquilo y protegido. La vivienda tiene puerta blindada refuerza la seguridad del hogar.

Todo ello dentro de una urbanización cerrada que proporciona un entorno tranquilo y protegido.

A ello se suma la plaza de garaje privada, que aporta comodidad diaria y ahorro de tiempo, y un práctico trastero que permite mantener la vivienda organizada sin sacrificar espacio interior.

Su ubicación, en una zona residencial consolidada con colegios, transporte público y servicios cercanos, en la consolidada zona de Los Villares, en Arganda del Rey, se encuentra esta magnífica vivienda reformada que combina amplitud, comodidad y calidad en cada detalle. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio real, buena distribución y tranquilidad sin renunciar a una excelente conexión con Madrid.

Se trata, en definitiva, de una vivienda lista para entrar a vivir, con mejoras ya realizadas, buenas calidades y espacios pensados para disfrutar desde el primer día. Una compra segura, cómoda y con valor añadido real.

*Certificación Energética: "*Certificación Energética: "E"
*Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. ".

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 117 m²
• Terrassa 51 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  216 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor