Planta baixa amb calefacció a Sants-Badal Barcelona

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Local con Inquilinos y Alta Rentabilidad

LA CASA AGENCY presenta este local-vivienda tipo loft de 69 m², situado en una cómoda planta baja de una finca de 1959 con ascensor.

Se trata de una oportunidad exclusiva para inversores, ya que la propiedad se vende obligatoriamente con inquilinos, quienes cumplen actualmente con una renta mensual de 850 € y disponen de un año restante de contrato.

El inmueble destaca por su diseño moderno y funcional, con acabados de calidad que optimizan cada metro cuadrado. Su distribución incluye un salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio diáfano y contemporáneo. Además, cuenta con dos patios privados que proporcionan desahogo y ventilación a la vivienda. El acceso se realiza de forma segura y privada desde el interior de la finca.

Información técnica de interés:

- Actualmente NO dispone de cédula de habitabilidad, pero existe la posibilidad de tramitar la cédula realizando pequeñas adecuaciones técnicas.

- Rentabilidad inmediata: Generando ingresos desde el primer día de la compra.

Una pieza ideal para perfiles inversores que busquen un activo ya rentabilizado en una finca consolidada.

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El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa, gastos notariales o registrales, ni honorarios de intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria (si procede).

última modificació 21/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1959
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  110 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  110 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética