Planta baixa amb xemeneia calefacció a La Font d´en Fargues Barcelona

¡ EXCLUSIVA PLANTA BAJA CON GRAN JARDIN PRIVADO EN LA FONT D'EN FARGAS - BARCELONA!

¡FINQUES BAIXADOR PRESENTA ESTA PLANTA BAJA CON GRAN JARDIN PRIVADO!

Piso exclusivo con gran jardín privado en La Font d’en Farga – Barcelona
808.000 € · 166m² contruidos de los cuales 138 m2 son útiles según catastro
3 habitaciones · 3 baños · Gran espacio exterior.
En el prestigioso Passeig de la Font d’en Farga, se presenta esta vivienda
única en la zona: un bajo exterior de 135 m² con más de 190 m² de espacios
exteriores privados, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad
de vida en Barcelona.
Un hogar pensado para vivir con comodidad y amplitud.
? 3 dormitorios dobles, dos de ellos en suite (antes 4 habitaciones).
? 3 baños completos.
? Distribución muy funcional con entrada principal a las zonas nobles y
entrada de servicio directa a la cocina-office.
? Todo exterior, con luz natural durante todo el día.
? Galería de 9 m², terraza de 40 m² y un espectacular jardín privado de
150 m² con césped artificial: un auténtico oasis urbano para disfrutar,
recibir invitados o crear un espacio familiar incomparable.
Calidad y confort en cada detalle
? Armarios empotrados en todas las habitaciones.
? Suelos de parquet.
? Armario despensa y habitación independiente de lavandería y
plancha.
? Calefacción individual a gas natural.
? Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
? Edificio con ascensor.
Comodidad urbana
? Posibilidad de alquilar plazas de garaje en las inmediaciones.
? Zona tranquila, residencial y bien comunicada, con transporte público cercano.
Oportunidad en una de las zonas más demandadas.
La Font d’en Farga es un barrio consolidado, verde y familiar, con una excelente calidad de
vida. Este piso destaca por su gran superficie exterior privada, una característica muy poco
habitual en Barcelona y que aporta un valor diferencial tanto para vivir como para invertir.

AICAT 11683

última modificació 29/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 166 m²
• Terrassa 190 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1965
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  113 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor