Planta baixa a Nueva Ciudad Torrelavega

LOCAL CON LICENCIA, PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA PARA VIVIENDA

LOCAL CON LICENCIA APROBADA PARA VIVIENDA- PROYECTO COMPLETO - DIRECCIÓN DE OBRA- DIÁFANO - ORIENTACIÓN SUR- VISTAS A LA PLAZA

En el Barrio de Nueva Ciudad, concretamente frente a la Pz. Mauro Muriedas, orientado al sur, cerca de las universidades y rodeado de todos los servicios , Espazio inmobiliario pone a la venta un local de 54m2 con una fachada de 10m2, que cuenta ya con la licencia de obra para cambio de uso, proyecto de vivienda y dirección de obra pagada.

Al ser un local diáfano, permite distribuir mejor los espacios sin necesidad de demoler y desescombrar, acortando el plazo estimado de ejecución de obra en dos meses.

El proyecto contempla un salón comedor con cocina americana de 22,45m, 1 habitación doble de 11,23m, habitación sencilla de 7,14m, un baño de 4,02 y un distribuidor de 2,23. Posibilidad de altillo a modo de trastero. Altura de techos a 2,70m, lo que aporta sensación de amplitud.

El bajo se encuentra en un soportal, por lo que está muy protegido de la lluvia y dispone de unas agradables vistas a la plaza, en un entorno muy tranquilo, con zonas verdes y arbolado.

Cuenta con la ventaja que no se paga cuota de comunidad, ya que su acceso es independiente del portal, lo que supone un pequeño ahorro.

Se trata de un proyecto ideal para quienes buscan una vivienda adaptada a sus gustos y necesidades y para inversores que quieran sacar rentabilidad como alquiler, bien de larga duración, vacacional o temporal para universitarios.

Contacta con nosotros y te daremos todos los detalles para hacer realidad tu proyecto de hogar.

MÓNICA CUELI
Móvil

última modificació 17/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1979
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Exempt