Terreny residencial a Ador

Terreno urbano en Ador Valencia vistas al valle y al mar

Terreno urbano en Ador (Valencia) – vistas al valle y al mar

Se vende terreno urbano en la zona alta de Ador, con impresionantes vistas al valle de La Safor y al mar. Esta ubicación combina tranquilidad y comodidad, estando a solo 10 minutos de Gandía y 15 minutos de la playa, con todos los servicios del pueblo a mano: colegios, centro médico, supermercados y bares.

Ideal tanto para autopromotores que quieran construir su vivienda a medida como para inversores o promotores inmobiliarios que busquen una oportunidad de alto potencial.

?? Posibilidades de edificación

Edificación permitida: Planta baja + 2 alturas + terraza

La parcela puede dividirse para construir hasta 9 adosados independientes, con terrazas y vistas.

La zona es residencial, tranquila y consolidada, perfecta para viviendas con encanto y salida comercial rápida.

?? Opciones de compra y rentabilidad

1?? Parcela individual de 259 m² – 44.900 €

Construcción de 1 adosado (Planta baja 90 m² + 1ª planta 90 m² + terraza)

Precio de venta estimado: 230.000 €

Beneficio bruto aproximado: +19.500 €

2?? Parcela individual de 147 m² – 34.900 €

Construcción de 1 adosado similar

Precio de venta estimado: 210.000 €

Beneficio bruto aproximado: +9.500 €

3?? Lote completo (4 parcelas = 818 m²) – 159.900 €

Construcción de 9 adosados (Planta baja + 1ª planta + terraza cada uno)

Precio de venta estimado por adosado: 210.000 €

Ingresos totales: 9 × 210.000 = €

Inversión total (suelo + construcción + extras): €

Beneficio bruto total: +239.700 €

?? Por qué esta inversión es única

Las parcelas individuales permiten construir tu vivienda soñada con beneficio directo si decides venderla.

El lote completo es una oportunidad excelente para promotores que quieran desarrollar 9 adosados de calidad con vistas y excelente demanda.

Ubicación elevada, tranquilidad y cercanía a Gandía y la playa hacen que las viviendas tengan alta revalorización y salida rápida en el mercado.

última modificació 15/10/2025

Distribució

• Superfície 259 m²