Terreny residencial a Àger

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Excelente oportunidad para adquirir esta finca rústica en Àger, provincia de Lérida.

-Referencia catastral: 25002A007003350000AY
-Clase: Rústico
-Uso principal: Agrario
-La finca se sitúa en un entorno que se caracteriza por relieves sinuosos y escarpados con pendientes abruptas mayores de 30%.
-Son suelos poco evolucionados, neutros y con una relativa riqueza en bases.
-El porcentaje de cal activa no interfiere en la asimilación de los nutrientes y la conductividad eléctrica hace que se puedan clasificar como suelos no salinos.

Àger, situado en la comarca de la Noguera, provincia de Lleida, ofrece servicios médicos básicos y proximidad a centros hospitalarios en Balaguer y Lleida, integrados en la red sanitaria Lleida-Pirineo. En educación, dispone de escuela primaria y acceso a institutos en localidades cercanas. El comercio local se centra en productos de proximidad y turismo rural.

Las conexiones terrestres incluyen la carretera C-12 y un apeadero ferroviario en la línea Lleida–Pobla de Segur, con parada facultativa, facilitando el acceso a la capital provincial. Su entorno natural privilegiado, con el Parque Astronómico del Montsec y paisajes de montaña, lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad en un entorno rural bien comunicado.

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última modificació 01/10/2025

Distribució

• Superfície 540564 m²