Terreny residencial a Albox

Se vende excelente terreno urbano para promoción residencial y comercial en una de las zonas con mayor proyección de Albox (Almería) , situado en la calle Poeta Juan Belber , un entorno consolidado, bien comunicado y con todos los servicios a pie de calle.

La propiedad tiene una superficie total de 1.210 m² y se compone de dos parcelas contiguas , lo que la convierte en una opción especialmente versátil para promotores e inversores:

Parcela principal – 885 m²

-. Cuenta con cimentación ejecutada y losa de hormigón de 1 metro de altura , lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes.

-. Dispone de proyecto de obra para la construcción de 10 viviendas , locales comerciales y garajes , ideal para un desarrollo residencial con actividad comercial en planta baja.

-. Posibilidad de entrada y fachada a dos calles , lo que mejora la funcionalidad del proyecto , y facilita la comercialización tanto de viviendas como de locales .

-. Vistas despejadas a zona de arbolado y montañas.

-. Orientación norte, lo que la hace fresca en una zona calurosa como esta.

Parcela anexa – 325 m²

-. Perfecta como aparcamiento exterior , zona de servicios o complemento funcional del conjunto residencial, aumentando el atractivo y el valor del proyecto.

Servicios y entorno. La zona cuenta con supermercados, centros educativos, zonas verdes, comercios locales, restauración, centros de salud y servicios administrativos , lo que garantiza comodidad y alta demanda residencial. Además, se trata de un área donde el Ayuntamiento viene apostando por la mejora de infraestructuras, reordenación urbana y dinamización del casco urbano , reforzando su atractivo a medio y largo plazo.

Alta demanda y revalorización. Albox presenta una demanda activa y creciente de pisos y también de garajes , tanto para residencia habitual como para inversión. En los últimos años, los precios de la vivienda han experimentado una subida constante , consolidando la zona como una apuesta segura y rentable.

Condiciones flexibles. Se ofrece la posibilidad de pago en diferido , aceptando parte de las propiedades ya construidas como pago de la operación.

Conclusión.

En resumen, un activo idóneo para promotores e inversores que busquen un solar con obra iniciada, proyecto definido, doble acceso, uso mixto y alto potencial de rentabilidad en una ubicación urbana consolidada.

Honorarios de agencia incluidos en el precio.

última modificació 02/02/2026

Distribució

• Superfície 1210 m²