Terreny residencial a de anciles a Benasque

4 parcelas situadas en el ámbito Área Fluvial 1, con una superficie conjunta de 9.670 m2s y una edificabilidad de 12.667,70 m2e.

Están aprobados Plan Parcial y Proyecto de Reparcelación, quedando pendiente la tramitación del Proyecto de Urbanización y la ejecución de las Obras de Urbanización. Las parcelas tienen una cuota de afección del 33,60 % del ámbito.

-Edificabilidad: 1,451m2t/m2s para la parcela M-5 correspondientes a 2.338,00m2t y un máximo de 24viviendas en un mínimo de 2 bloques; 1,068m2t/m2s para la parcela M-11 correspondientes a 2.533,70m2t y un máximo de 26viviendas en un mínimo de 3 bloques; 1,228m2t/m2s para la parcela M-12 correspondientes a 3.898,00m2t y un máximo de 40viviendas en un mínimo de 4 bloques; y 1,552m2t/m2s para la parcela M-13
correspondientes a 3.898,00m2t y un máximo de 40viviendas en un mínimo de 4 bloques.
-Alturas: PB+2PP+PBC en la parcela M-5 con una altura máxima de 15,00m, y PB+PP+PBC para las parcelas M-11, M-12 y M-13 con una altura máxima de 11,50m.
-Ocupación: Sobre rasante el 40% y bajo rasante el 60%. Se admite sobrepasar estos límites justificadamente para agotar edificabilidad o conseguir una más adecuada dotación de aparcamientos.
-Espacios libres de parcela: Se procurará el acondicionamiento a base de césped en su mayor parte, utilizando cubierta jardín sobre el aparcamiento subterráneo cuando fuese preciso.
-Subdivisión de parcelas: Si, autorizándose parcela mínima de 650m2 y frente mínimo de fachada de 26m.
-Aparcamiento: La dotación será de una plaza por unidad residencial, independientemente de la superficie.

Referencia Catastral: 5887202BH9158N0000BS, 5887201BH9158N0000AS, 5687303BH9158N0000ES
5786501BH9158N0000ES

última modificació 23/02/2026

Distribució

• Superfície 9670 m²