Terreny residencial a Bosque (El)

Magnifico suelo urbano con licencia

ATENCION INVERSORES¡¡¡

Proyecto Básico Reformado y Ejecución de 18 viviendas,
locales y 35 plazas de garajes.

La actuación que se pretende realizar, se enmarca en la ejecución de viviendas de tipo medio (dos dormitorios), dirigido a un mercado local y de turismo rural, pero que, dada la situación privilegiada en la localidad, se pretende de dotarlos de elementos de calidad diferenciados del entorno. Igualmente se obtienen locales comerciales a la Avenida Juan XXIII y la dotación necesaria para aparcamientos.

Se plantea la propuesta aprovechando los desniveles del solar y la división del mismo en dos sectores, con la construcción de dos edificios que ocupan cada uno de los tramos y frente a la Avenida y a la Calle La Rosa, dejando un patio mancomunado entre ambos, que permite la organización de las viviendas.

Se organizan dos accesos uno por la avenida y el otro por el extremo de la Calle La Rosa, en el primer caso dos viviendas y locales, y en el segundo dieseis viviendas, y una salida peatonal de los garajes.

El acceso rodado a los garajes se realiza por el punto más bajo de la parcela, es decir el punto medio de la calle La Rosa. La planta de garaje se realiza sobre toda la superficie del solar y a la misma cota, disponiendo de salida peatonal independiente de la de los vehículos y a
distancia inferior a veinticinco metros desde cualquier punto del garaje.

Se le dotará con el sistema correspondiente de evacuación de humos.
La organización del edificio de viviendas se realiza a través del patio mancomunado que dispone de tres portales.

En todo el conjunto del edificio se dejan previstos aprovechamientos bajo cubierta en las zonas en las que se obtiene la altura de dos metros.
Se dejan previstos cuartos de instalaciones para aire acondicionado, de forma que no son visibles desde el exterior, todo ello similar a plantas técnicas de grandes edificios.

El diseño de las viviendas se corresponde a un programa de dos dormitorios, salón-comedor, cocina, lavadero y baño. Todas las viviendas disponen de un patio interior donde dan la cocina, lavadero y cuarto de baño.

Se destina a garaje, disponiendo de treinta y cinco
plazas (coches y motocicletas).

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este suelo con un gran potencial!

Honorarios de la gestión inmobiliaria no incluidos.


Impuestos según ley, gastos no incluidos / decreto Junta Andalucía. 218/2005.

última modificació 23/12/2025

Distribució

• Superfície 935 m²