Terreny residencial a Passeig Maragall Gavà

Parcela de 2681 m2 en venta en Gavà

Gavà Mar: Exclusividad entre mar y naturaleza.

Solar urbanizable en zona prime con alto potencial de desarrollo residencial, una de las zonas menos concurridas y con escasez de suelo para construir.

Se comercializa excepcional parcela ubicada en una de las zonas más cotizadas y consolidadas del entorno urbano de Gavà, con clasificación urbanística que permite uso residencial unifamiliar en tipología aislada.

Características urbanísticas destacadas:

Superficie neta edificable apta para la ejecución de una vivienda unifamiliar aislada de alto estándar constructivo, con posibilidad de incorporar zonas ajardinadas, piscina privada y otros equipamientos complementarios.

Alternativamente, es posible segregar la finca en dos unidades registrales, manteniendo los parámetros urbanísticos exigibles (mínimos de parcela, retranqueos, ocupación y edificabilidad), permitiendo la construcción de dos viviendas unifamiliares independientes de unos 750m2 cada una con su acceso propio y con viabilidad técnica y jurídica comprobable.

Entorno urbano consolidado con infraestructuras completas (saneamiento, acometidas, alumbrado, aceras), servicios de proximidad, colegios internacionales, transporte público y rápida conexión con los principales ejes viales.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para autopromotores exigentes como para desarrolladores e inversores inmobiliarios, en una ubicación con alta demanda y sólida proyección de revalorización.

Documentación urbanística disponible para consulta. Consultar condiciones de segregación y normativa vigente.

Vivir en una casa unifamiliar en Gavà Mar es elegir un estilo de vida exclusivo, donde la arquitectura moderna y funcional se integra con un entorno natural de pinos y mar. La zona ofrece tranquilidad, privacidad y un vecindario selecto, con servicios de alto nivel, colegios internacionales y restaurantes de calidad. Todo esto, con acceso inmediato a Barcelona, el aeropuerto y vías rápidas de comunicación.

Construir aquí es crear un hogar a medida, en uno de los enclaves más privilegiados del litoral catalán.

última modificació 10/11/2025

Distribució

• Superfície 2681 m²