Terreny residencial a Hostalets de Pierola (Els)

Terreno urbano en venta para proyecto Plurifamiliar en Hostalets de Pierola.

ESGLESIA, 57
Referencia catastral: 7391303CF9979S0001DM




Terreno urbano en venta para proyecto Plurifamiliar en Hostalets de Pierola. Se trata de uno, de un lote de 6 parcelas en venta (2 unifamiliares y 4 plurifamiliares).
Descripción:
• Ubicación: Hostalets de Pierola. A 52km de Barcelona. Ubicación inmejorable, en el centro del pueblo, cerca de comercios y bien comunicado.

• Referencia catastral: 7391303CF9979S0001DM

• Suelo urbano apto para edificación plurifamiliar.

• Superficie del terreno: 392 m²

• Superficie edificable: 570 m² (aprox. 6 pisos)

• Tipología de edificabilidad: CLAVE 3. EDIFICIS ENTRE MITGERES EN ILLA TANCADA, TIPUS I

• Viviendas mínimas: 90 m² por vivienda

• Altura: PB 2,60 m; altura total máximo 10,5 m

• Distribución prevista: PB + 2 + ático tranqueado

• Plantas estimadas: Planta Baja 22 m; Planta 1ª 14 m; Planta 2ª 14 m; Ático ~7 m (50%)

• 1 plaza de parking por vivienda

• Edificación existente: hay una estructura existente de 63 m2 del año 1965 que podría influir en la tramitación y aprovechamiento

• Estado de la parcela: suelo urbano con servicios y buena conectividad; próximo a transporte público y servicios

• Licencias y tramitación: asesoramiento para gestión de licencias y proyecto plurifamiliar

Notas:

• Terreno ideal para promotora o constructora con interés en desarrollo plurifamiliar en entorno consolidado.

• Posibilidad de asistencia técnica para el desarrollo.

Hostalets de Pierola es un pequeño y acogedor municipio de la Anoia, a 52 km de Barcelona, con alrededor de 3.232 habitantes. Buena conexión vial que facilita el acceso a Igualada y Barcelona, mejorando la movilidad para residentes y visitantes.


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última modificació 05/11/2025

Distribució

• Superfície 392 m²