Terreny residencial a Navarrés

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano con una superficie de 424m² ubicada en la localidad de Navarrés, provincia de Valencia. Con los siguientes datos:

- Referencia catastral: 9505108XJ9390F0001KX.
- Tipología: edificación en manzana cerrada densa, por alineación a vial.
- Edificabilidad máxima sobre rasante PB+3+ático (retranqueado 3m de línea de fachada).Edificabilidad máxima bajo rasante: sótanos y semisótanos permitidos.
- Se considera una promoción de viviendas (libres o protegidas) de calidad media en edificio entre medianeras(según Planeamiento), ajustada a la demanda potencial. Las edificabilidades son las obtenidas de parámetros urbanísticos.
- 1 Planta sótano (424,68m2): 14 plazas de aparcamiento y trasteros.
- Planta baja (424,68m2): 2 locales comerciales (324,68m2 uso comercial) y 2 zaguanes-viv. (100m2 uso viv.).
- 3 Plantas Piso ((424,68m2 - 2 patios de luces de 16m2= 392,68m2) *3alturas) = 1.178 m2 uso vivienda. 1 Planta ático (424,68m2- 2patios de luces -retranqueo de 3m = 328 m2 uso vivienda.
- Total= 14 viviendas de 115m2 con e.c. medios.

Navarrés cuenta con una población de 3055 habitantes (INE 2024). Se accede a este pueblo, desde Valencia, a través de la A-7 tomando luego la CV-560.

Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.

No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.

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última modificació 01/05/2025

Distribució

• Superfície 424 m²