Terreny residencial a castelladrall 2 a Ripoll

Oportunitat exclusiva en una ubicació excepcional

Oportunitat exclusiva en una ubicació excepcional. Sòl urbà a Castelladrall Sud, la clau cap a una vida tranquil·la i a un pas de la natura.
Al poble de Ripoll, a una hora en cotxe de Barcelona per autovia i de Girona per l’eix transversal i amb comunicació per carretera nacional amb les valls de Ribes i Camprodon, es troba aquest solar, de situació immillorable amb parcel·les previstes de pendents suaus i molt ben orientades amb vista a les lleres del riu Ter sense que hi hagi edificacions d’altres propietats almenys a 100 metres. Zona tranquil·la i a prop de tots els equipaments: comercial, escolar (IES Abat Oliba i Escola de primària Joan Maragall), esportiu (piscina, pavelló municipal...), social, religiós, zona verda i de lleure la Devesa del Pla. Parada d’autobús a la mateixa rotonda d’accés i estació d’autobús (línia a Girona, Vic i Barcelona) i Renfe a 10 minuts.

Es poden construir màxim 20 habitatges unifamiliars en filera distribuïts en quatre blocs, habitatges de planta baixa i dues plantes pisos. La cessió del 10% d’aprofitament així com les reserves d’habitatges protegits ja han estat materialitzades segons conveni subscrit entre l’Ajuntament de Ripoll i la propietat. No està urbanitzat, però la majoria dels serveis estan a peu de solar (clavegueram, electricitat, aigua, gas i accés directe a la rotonda d’accés de la via principal).
Les característiques d’edificabilitat:
Residencial, 4.352 m2.
Sol privat, 3.718 m2.
Densitat, 20 habitatges.

última modificació 04/11/2025

Distribució

• Superfície 3718 m²