Terreny residencial a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

ESPECTACULAR TERRENO DE 15.229m, URBANIZABLE Y RÚSTICO EN ROSES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESPECTACULAR TERRENO DE 15.229 m², URBANIZABLE Y RÚSTICO EN ROSES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

Superficie total: 15.229 m² (985 m² de suelo urbanizable + 14.244 m² de finca rústica)

Superficie edificable: 441 m² para vivienda unifamiliar

Situación urbanística: Terreno urbanizable calificado para uso residencial unifamiliar, con posibilidad de construir dos plantas

Se pone a la venta una propiedad singular situada en una de las zonas más privilegiadas de la localidad de Roses, en pleno corazón de la Costa Brava. El activo principal es una parcela urbana de 985 m², completamente cerrada y con una fachada de 30 metros, que permite la construcción de una vivienda unifamiliar amplia, funcional y con excelentes condiciones de luz natural. La parcela cuenta con un proyecto arquitectónico preexistente para una vivienda de líneas modernas, diseñada para integrarse en el entorno natural y aprovechar al máximo las condiciones del espacio.

Como valor añadido, la propiedad incluye una finca rústica contigua de 14.244 m², que se extiende hasta los límites del Parque Natural de los Aiguamolls de l’Empordà, uno de los espacios naturales más emblemáticos y protegidos del territorio. La finca destaca por la presencia de olivos centenarios y por su potencial como espacio verde privado, huerto ecológico, viñedo de pequeño formato o jardín paisajístico de gran valor.

Se trata de una propuesta inmobiliaria idónea para personas que buscan una combinación entre tranquilidad, privacidad, contacto con la naturaleza y proximidad a los servicios y equipamientos urbanos, así como a las playas y al tejido comercial de Roses.

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, en un entorno privilegiado que combina calidad de vida, naturaleza y proyección patrimonial. [IW]

última modificació 08/08/2025

Distribució

• Superfície 15229 m²