Terreny residencial a calle alfonso argüelles 5 a Langreo

Domus RS comercializa suelo urbano en venta ubicado en la localidad de Langreo, provincia de Asturias. Con los siguientes datos urbanísticos:

-Referencia catastral: 2089045TN8918N0001TJ .

Se trata de un suelo urbano consolidado de uso predominante residencial con una sup. 1.206,66 m² y una edificabilidad de 5.472,63 m2t y una altura máxima Baja+4+BC.

Superficie de solar: 1.206,66 m²s.
- Superficie edificable en planta sótano (uso garaje): 1.206,66 m² x 2 plantas = 2.413,32 m²t.
- Superficie edificable en planta baja (uso comercial): 1.206,66 m².
- Patio interior de manzana: 30 m².
- Superficie edificable en plantas 1ª, 2ª, 3ª, 4ª (uso residencial): 1.176,66 m² x 4 plantas = 4.706,64 m²t.
- Superficie edificable en planta bajocubierta (uso residencial): 1.176,66 m2 x 0,60 = 705,99 m²t.
Superficies edificables adoptadas por usos:
- Uso garaje en dos plantas bajo rasante: 2.413,32 m²t + 50 m²t rampa de acceso = 2.463,32 m²t (98 ud).
- Uso comercial en planta baja: 1.206,66 m²t - 50 m²t rampa de acceso a plantas b/r - (2 portales x 30 m²t) = 1.096,66 m²t (10 ud).
- Uso viviendas en plantas alzadas: 4.706,64 m²t + 705,99 m²t + (2 portales x 30 m²t) = 5.472,63 m²t (60 ud).

Referencia catastral 2089045TN8918N0001TJ: 1.068 m².
Referencia catastral 2089042TN8918N0001QJ: 139 m².
Referencia catastral 2089041TN8918N0001GJ: 27 m2


Localizado en zona inmejorable, en el centro de la localidad de Langreo, dónde disponer y disfrutar de todos los servicios y equipamientos (Hostelería, comercios, supermercados, centros educativos, polideportivo, etc. ) .

Perfectamente comunicado por la AS-1 y cercano al núcleo de la población dónde disfrutar de todos los servicios. Junto al río Nalón y a tan sólo 25 minutos de Gijón. Zona de mucho tránsito y de alto interés comercial, junto al Parque Antonio García Lago y multitud de comercios. Perfectamente comunicado por la AS-1 y cercano al núcleo de la población dónde disfrutar de todos los servicios. Junto al río Nalón y a tan sólo 25 minutos de Gijón.

última modificació 01/08/2025

Distribució

• Superfície 1206 m²