Terreny residencial a Barrio de la Vega Monachil

TERRENO URBANO BARRIO MONACHIL

?? ¡Atención Particulares y Promotores! Terreno Urbano en el Barrio de Monachil - Listo para Construir ???

Si buscas un terreno con excelente ubicación, maravillosas vistas y gran potencial urbanístico, esta parcela en Monachil (Parcela A-27) es la oportunidad perfecta. Con fácil acceso a dos calles y vistas panorámicas a Granada, este solar es ideal tanto para desarrollos residenciales como para construir la casa de tus sueños.

?? Ubicación estratégica:
? Muy bien comunicado con el centro de Granada.
? Entorno soleado y con impresionantes vistas.
? Zona en crecimiento, con alta demanda de vivienda.

?? Clasificación y características urbanísticas:
?? Terreno listo para construir con normativa favorable:

? Clasificación del suelo: Urbano.
? Calificación urbanística: Residencial unifamiliar intensiva.
? Tipología edificatoria: Vivienda exenta o en agrupación.
? Parcela mínima: 120 m².
? Frente mínimo de fachada: 5,50 m.
? Uso característico: Residencial.
? Edificabilidad: 1,20 m²/m².
? Altura máxima: 2 plantas y/o 7,5 m.
? Ocupación: 70% en plantas baja y primera, en función de la altura reguladora.
? Torreón: 30% sobre la planta inferior, máximo 25 m² construidos.
? Dimensiones de patios: Superficie mínima 9 m².
? Separación a linderos: 3 m a colindantes, con tratamiento de fachada al cerramiento.
? Aparcamiento: 1 plaza por vivienda o por cada 150 m² construidos en la parcela.

?? Oportunidad única para inversión o construcción de vivienda propia:
? Ideal para promotores que buscan desarrollar viviendas en una zona en crecimiento.
? Perfecto para particulares que quieren construir una casa a medida con vistas a Granada.
? Zona de alta demanda y gran proyección urbanística.

?? Precio de venta: ??? (Consulta condiciones - Se escuchan ofertas)

?? REF: 47389

?? ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y visita sin compromiso.

?? Nota Importante:
? El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
? Honorarios de agencia no incluidos.
? Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
? Los precios pueden modificarse sin previo aviso.

?? ¡Invierte en Monachil y haz realidad tu proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada! ??????

última modificació 14/02/2025

Distribució

• Superfície 598 m²