Terreny residencial a diseminado san juan mozarrifar 189 a Zaragoza

V14636 FINCA REGADÍO EN SUELO URBANIZABLE

V14636 FINCA REGADÍO EN SUELO URBANIZABLE
Se vende fantástica finca rústica de regadío, en el barrio de San Juan de Mozarrifar, término municipal de Zaragoza, (Zaragoza), con una superficie de 4.738 m², localizada a las afueras del núcleo urbano, colindante con el Camino del Cascajo, carretera que da acceso al municipio desde la autovía A23 y a 10 km al Norte de Zaragoza.
Se trata de una finca totalmente llana, actualmente sin cultivar, que estuvo dedicada al cultivo de cereal, y que se riega con agua de la Acequia del Raval, que forma parte de los Regadíos del Bajo Gállego, y esta gestionada por la Comunidad De Regantes Termino De Rabal. Se localiza junto a una zona urbanizada, por lo que hay punto de luz, conexión al agua potable y alcantarillado a pocos metros.
Según planeamiento urbanístico, la finca esta clasificada como Suelo Urbanizable No Delimitado, estando dentro del Sector SUZ SJ/2, que se encuentra pendiente de la aprobación del proyecto de urbanización y de la constitución de la Junta de Compensación.
Actualmente, la parcela continúa con uso agrícola (regadío tradicional), estando pendiente de reparcelación para futuros proyectos de urbanización, su uso potencial abarca desde la vivienda colectiva, hasta equipamientos urbanos y terciarios, sujeta a futura reparcelación y urbanización.
Es una finca ideal para inversión, ya que una vez urbanizada, en ella se podrán construir viviendas unifamiliares, y en el estado actual se puede utilizar para cultivos agrícolas, se puede cercar, para huerto familiar, tener animales, como campa para materiales, vehículos, etc., se encuentra colindante a la calle de entrada a la barriada.
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última modificació 22/05/2025

Distribució

• Superfície 4738 m²