Terreny residencial a mercaders 4 a Llevant Reus

Solar en venta ideal para negocios que buscan visibilidad y buen acceso

Clasificación Suelo Urbà
*Qualificació urbanística Parque de actividades terciarias de la CUMBRE del Camp
Tipología Edificación aislada
Superficie de parcela (m²) 7.354,00
Edificabilidad total (m²)
Altura reguladora máxima (m) 25
Número de *plant se 7 (*Pb+6)
Separaciones mínima a viales 6 m
Separaciones mínimo fondos de parcela 5 m

USOS Permitidos:
• Oficinas y servicios
• Restauración y hoteleros
• Recreativos
• Centro de convenciones
• Comercio: establecimientos comerciales singulares: establecimientos de
venta al por mayor, los establecimientos dedicados esencialmente a
la venta de automoción y carburantes, de embarcaciones y otros
vehículos, de maquinaria, de materiales para la construcción y
artículos de saneamiento, de pirotecnia, y los centros de
jardinería y los viveros.

CARACTERÍSTICAS

Visibilidad inigualable
Ubicación estratégica con visibilidad directa para más de 30.000
vehículos diarios (carretera T-11)

Accesibilidad privilegiada
Conexión rápida con las principales vías logísticas y carreteras
del territorio

Entorno empresarial dinámico
Solar ubicado en un polígono logístico dinámico y en crecimiento,
rodeado por empresas líderes en varios sectores.
Oportunidad para atraer visitantes y clientes
La proximidad con zonas comerciales y el flujo constante de tráfico
hacen del solar un punto de interés para negocios que quieran atraer
clientes y visitantes

Valor añadido
Situado en un polígono con servicios urbanísticos consolidados:
suministros de agua, luz y fibra óptica. Gran oportunidad
de inversión en una zona con proyección de crecimiento económico.

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última modificació 03/02/2025

Distribució

• Superfície 7354 m²