Terreny residencial a sau-5 a Lerma

Se trata de 176 viviendas unifamiliares con tipología aislada, adosada y pareada en construcción en Lerma, Burgos. sobre un suelo urbanizable para vivienda unifamiliar situado junto a la carretera comarcal C-110 de Lerma a Covarrubias, a unos 900m de la villa de Lerma.

Las superficies adoptadas de las parcelas se corresponden con las superficies registrales coincidentes con las del Proyecto de Reparcelación. Construcción y Uso autorizada por la normativa urbanística vigente. En las parcelas A9, A18, C164, F61, F62 y G123 se desarrollan viviendas unifamiliares aisladas.

Las infraestructuras (obras de urbanización) no se encuentran totalmente ejecutadas. Dicha urbanización dispone de las infraestructuras de servicios mínimos, como canalizaciones de alumbrado, eléctrica, saneamiento y abastecimiento. Dichas redes no están en funcionamiento ni tienen cableado.

Todas las viviendas se organizan en una sola planta s/rasante con distintas superficies de parcela; sobre una superficie total de terreno 61.055,04 m2. Total, superficie construida: 18.259,08 m²

Existe una sentencia de 24 de mayo de 2011 dictada contra la sociedad propietaria que la condena a desalojar la superficie de 1.994,47m² que fue ocupada como consecuencia de las obras del SAU 5, reponiéndola a su estado original, eliminando toda construcción u obra de urbanización que sobre dicho terreno se haya ejecutado. Esto afectaría a las parcelas resultantes B-173, B-174, B-175, B-176, B-177, B-178, B-179, B-180, B-181 y B-182.

Únicamente se encuentran construidas las fases de cimentación, estructura, cubierta, albañilería y preinstalaciones (canalizaciones corrugadas para la instalación eléctrica y tuberías de fontanería y calefacción).
% Urbanizado: 84 % - Sector: 100 % - Construcción certificada: 57,25 %

•Tipo Adosada 1: 76 viviendas de 2 dormitorios y 1 baño, con 93 m2 construidos y parcelas de 250-350 m2.
•Tipo Adosada 2: 14 viviendas adosadas de 3 dormitorios y 2 baño, con 117 m2 construidos y parcelas de
•300-600 m2.
•Tipo Pareada 1 : 36 viviendas de 2 dormitorios y baño, con 94,30 m2 construidos y parcela de 350-400 m2.
•Tipo Pareada 2 : 44 viviendas de 3 dormitorios, baño y aseo, con 119,97 m2 y parcelas de 250-750 m2.
•Tipo Aislada : 6 viviendas de 3 dormitorios, baño y aseo, con 122,30 m2 y parcelas de 508-1000 m2.

última modificació 10/12/2025

Distribució

• Superfície 61055 m²