Terreny residencial a Valldoreix Sant Cugat del Vallès

Terreno Único en la Zona

Se ofrece en venta un exclusivo terreno edificable en la prestigiosa zona Tenis. La parcela, situada en esquina y de forma cuadrangular, cuenta con una superficie total de 1.617 m², completamente llana y con una excelente orientación sureste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. El precio por metro cuadrado es de 513 €. Según la calificación urbanística 20a-11, se permite una edificabilidad máxima del 50%, lo que equivale a 809 m² construibles, con una ocupación máxima en planta del 20% (323 m²). Se autoriza la construcción de planta baja más dos alturas, hasta una altura máxima de 9,15 metros, y la edificación es libre a partir de la cota -0, permitiendo también la construcción de sótano. Además, se contempla la posibilidad de edificar un anexo auxiliar del 3% de la superficie total (49 m²).

La propiedad cuenta con una fachada de 100 metros lineales y está completamente vallada, incluyendo accesos metálicos independientes tanto peatonales como para vehículos. Los laterales principales están cerrados con un muro de mármol que incorpora un elegante acabado metálico. Todos los suministros —luz, agua y gas— se encuentran disponibles a pie de parcela. Se trata de un entorno residencial elevado, consolidado y rodeado de viviendas de alta calidad, lo que convierte esta parcela en una excelente inversión, ya sea para construir la vivienda de tus sueños o como proyecto inmobiliario de alta rentabilidad.

última modificació 22/10/2025

Distribució

• Superfície 1617 m²