Finca rústica a Castalla

OPORTUNIDAD TERRENO RUSTICO CON PRODUCCION AGRICOLA A 3KM. DE CASTALLA Y MUY BUENA ACCESIBILIDAD, EN ZONA CASETA LEAL

¿Estás buscando un terreno rústico con algo de producción agrícola, cerca del casco urbano de Castalla ? Te presentamos una parcela de 15.000 m2 en la zona de Caseta Leal, a solo 6 minutos de Castalla, aproximadamente 3 km, con acceso asfaltado hasta el último tramo, que cuenta con un camino de tierra de menos de 500 mts. en buen estado. Además, está muy cerca del acceso al Xorret de Cati, un paraje de gran interés ambiental y paisajístico de nuestra zona, perfecto para los amantes de la naturaleza.
Es un terreno rustico protegido en el que no es posible construir una casa para habitar, pero si se podría construir una casita de aperos, mediante la presentación de documentación a través de la Generalitat Valenciana, ya que será el organismo que se encargue de su tramitación. (Consultar antes con la administración competente)

Este terreno se encuentra en un entorno de belleza excepcional, en una zona de ladera montañosa con amplias zonas de bosque y aproximadamente 7.855 m2 de olivos en producción, distribuidos en amplios bancales.
Presenta una oferta. Se estudiará

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (2.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: /es/itpajd

última modificació 13/03/2026

Distribució

• Superfície 15000 m²