Finca rústica a Guadalmina Alta Marbella

TERRENO SAN PEDRO ALCANTARA

Oportunidad de inversión en el corazón de la Costa del Sol.
Se trata de una parcela de 14.424 m² estratégicamente ubicada en San Pedro de Alcántara (Marbella),
en el sector SUS-SP-2 "San Pedro Norte", a escasos minutos de la playa,zonas residenciales consolidadas y principales vías de acceso.

Características del Terreno
- Superficie: 14.424 m²
- Clasificación actual: Suelo No Urbanizable Común (PGOU 1986)
A la espera de la aprobación del nuevo PGOU de Marbella prevista para 2025.
- Posible descalificación futura según el nuevo PGOU y marco legal de la
LISTA (Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía)
- Ubicación: colindante con urbanizaciones de alto nivel como Alta Vista
- Accesibilidad: cercana a colegios, servicios y acceso directo a la A-7

Ubicación privilegiada en la zona urbana de San Pedro de Alcántara, entre Marbella y Estepona. Se trata de un área residencial consolidada, ideal tanto para primera como para segunda residencia.
Se encuentra próxima a un puerto deportivo y rodeada de construcciones unifamiliares, chalets independientes con jardines privados y piscina, así como conjuntos residenciales de viviendas adosadas de alta calidad.
También hay presencia de edificios plurifamiliares de mayor altura, lo que permite una diversidad tipológica de gran interés para nuevos desarrollos.
Se encuentra rodeada de urbanizaciones como Alta Vista, cerca de colegios,servicios, autovía A-7 y núcleo urbano.
El entorno destaca por su calidad constructiva y su atractivo para un perfil de comprador de nivel económico alto.
Equipamiento, Infraestructuras y Servicios
La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras necesarios, en buen estado de conservación. Cuenta con una amplia dotación de equipamientos municipales y excelente conexión con el núcleo urbano de Marbella

última modificació 11/07/2025

Distribució

• Superfície 14424 m²