Finca rústica a Cañadas de San Pedro Murcia

Inmueble Urbano clasificado como Solar en C/ Mayor Venta Pino 8 Murcia (Murcia) de 202 m2 de superficie. -Se vende Suelo urbanizable sectorizado en Pinos Genil 16 Fincas registrales aportadas al Plan Parcial Los Rubiales ubicadas en la zona de desarrollo del municipio de Pinos Genil en la provincia de Granada. Las fincas tienen una superficie total aportada de metros cuadrados que representan el 96 64% del sector. El uso característico es residencial. La tipología prevista inicialmente era la de vivienda unifamiliar. En la actualidad está vigente el Plan Parcial Los Rubiales aprobado el 18 de febrero 1.988. De manera adicional el 13 de mayo de 2010 se aprueba provisionalmente la Modificación de dicho Plan Parcial en el cual entre otras modificaciones cambiaba a uso plurifamiliar incrementando la densidad y establecía una reserva de viviendas VPO. A consecuencia de dicho incremento de la densidad la Junta de Andalucía finalmente no aprueba definitivamente dicho instrumento resultando vigente en la actualidad el plan parcial original según la consulta urbanística realizada. El Plan Parcial del año 1988 establece los siguientes parámetros: Superficie bruta de sector: 88.420 m2; Nº máximo de viviendas: 106; superficie de suelo de equipamiento social y comercial: 1.000 m2; superficie de viario: 14.049 m2; superficie de suelo de parcela neta: 62.551 m2. Techo máximo edificable: 31.675 m2 (31.275 m2 de uso residencial unifamiliar y 400 m2 de uso comercial). Sistema de Gestión: Compensación. Trámites para obtener suelo finalista: Redacción de proyecto de Reparcelación y Urbanización; Posterior ejecución de la urbanización y recepción por parte del Ayuntamiento. La totalidad del ámbito está formado actualmente por la fincas catastrales 5930301WG5153B0001TB 6028104WG5162G0001XY 6129201WG5162G0001LY 6130309WG5163A0001HG y 6130308WG5163A0001UG. Los inmuebles analizados se encuentran incluidos dentro de un sector de suelo urbanizable situado junto a la carretera de Sierra Nevada al sur del núcleo urbano de Pinos Genil. Las comunicaciones de la zona son buenas por la carretera mencionada. A nivel de servicios y equipamientos Pinos Genil ofrece servicios como farmacia colegio restaurantes hoteles bancos centro de salud oficina de correos supermercado teniendo que desplazarse a la capital granadina para complementar otros servicios. Pinos Genil se encuentra a sólo 24 kilómetros de la estación de Sierra Nevada y a 17 kilómetros del centro de Granada. Dispone de paradas de autobús y destacan las vías A-395 A-4026 GR-3200 y GR-3201 para desplazarse a otros municipios. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. de 875333m2 Ref. Cat 8448810XH7084N0001EB C/ Rubiales. Pinos Genil -Referencia catastral: 8448810XH7084N0001EB -Precio orientativo: 205200€ (se admiten ofertas) -Ref 8448810VS

última modificació 01/12/2025

Distribució

• Superfície 875333 m²