Finca rústica a Llevant Reus

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbano Reus

Parcela de uso rústico en Reus, provincia de Tarragona, de tipología sin determinar con una superficie de 784 m ², con edificabilidad estimada de 0 m² y un número estimado de 0 unidades a edificar. El de propiedad que se posee en la finca registral es del 22,61. Franja de terreno en la partida de Matet con morfologia rectangular de dimensiones 5 metros de ancho x 157 metros de largo que impiden su aprovechamiento urbanístico por no cumplir con la distancia minima a linderos. Según consta en la descripción registral, esta franja de terreno junto con otra franja de 2,64 m situada en el lindero este, debe ser destinada a camino, y por tanto no es posible asignarle ningún uso. El terreno se encuentra situado en un núcleo industrial diseminado con frente a la antigua carretera de Montblanc a Reus, junto a zona rural y próximo al núcleo urbano distante 1 kilometro aproximadamente de la ciudad de Reus. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 27/02/2025