Finca rústica a Los Baldíos - Geneto - Guajara San Cristóbal de La Laguna

Solar urbano en Los Baldíos, La Laguna, Tenerife

Se vende amplio solar urbano en Los Baldíos, una zona residencial tranquila y bien comunicada del municipio de La Laguna, ideal tanto para vivir como para invertir.
Con una superficie de 219 m², este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de obra nueva adaptado a tus necesidades.?La parcela permite una edificabilidad máxima de 1,00 m²/m², distribuidos en dos plantas, según la normativa vigente. La ocupación en planta baja puede alcanzar hasta el 50%, permitiendo un diseño equilibrado entre edificación y espacios abiertos.
En cuanto a la altura, se permiten construcciones de hasta 7,20 metros si se opta por cubierta plana, o 6,50 metros si se prefiere cubierta inclinada, ofreciendo flexibilidad arquitectónica para adaptar el diseño a diferentes estilos o necesidades.
Además, se deben respetar los retranqueos mínimos obligatorios, lo que garantiza privacidad y separación con las parcelas vecinas, favoreciendo un entorno más armónico y cuidado.
Este solar es una inversión atractiva, ya sea para construir una vivienda unifamiliar amplia con jardín o para promover un pequeño edificio residencial. Su ubicación en una zona en expansión, combinada con las posibilidades de edificación que ofrece, lo convierte en una excelente opción para promotores, arquitectos o particulares que buscan construir con visión de futuro.

última modificació 10/07/2025

Distribució

• Superfície 219 m²