Finca rústica a Valderrobres

Solvia Inmobiliaria Suelo Rústico Valderrobres

Suelo no urbanizable con uso agrícola de regadio en Valderrobres, provincia de Teruel, con una superficie de 7.023 m². El de propiedad que se posee en la finca registral es del 50. La finca 224 cuenta con una edificación aparentemente abandonada, compuesta por dos alturas de una superficie aproximada por planta de 43 m². Edificio unifamiliar aislado formado por planta baja más una y regular estado de conservación. Construida sobre muros de carga de piedra y estructura interior de madera, cubierta de teja cerámica curva a dos aguas. Finca rústica situada en la partida el Regadio. La finca, de forma rectangular, se ubica a 3 kilometros del casco urbano de la localidad en un entorno eminentemente rústico, donde predomina la presencia del cultivo de olivos y melocotón. El nivel de infraestructuras en el entorno rústico más próximo a la finca es el básico, consistiendo en viales sin asfaltar en buen estado de conservación. La finca se encuentra ocupada por erial para pastos y algún frutal en estado de abandono. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 27/02/2025