Finca rústica a Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero Vélez - Málaga

Finca Rústica con Casa Tradicional y Gran Producción Frutal en Vélez-Málaga

PRECIO: 265.000 E / SUPERFICIE: 8.904 m²

DESCRIPCIÓN GENERAL

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad rural totalmente documentada y en plena producción en el Pago de Cabrillas . Esta finca de 8.904 m² combina la rentabilidad agrícola con el encanto de una construcción tradicional andaluza, todo ello respaldado por un Proyecto Topográfico visado que garantiza la máxima seguridad jurídica en la compra.

LA VIVIENDA Y CONSTRUCCIONES

La finca cuenta con una edificación principal descrita registralmente como "casa de cuerpo molinero en bajo".

• Estilo Tradicional: Conserva techos originales de vigas de madera y cañizo, aportando un carácter rústico auténtico.

• Espacios Exteriores: Dispone de un amplio porche techado ideal para zona de descanso y barbacoa.

• Anexos Agrícolas: Incluye almacenes de aperos y zonas de antiguas cuadras, perfectas para logística agrícola o almacenamiento.

EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA (8.904 m² en total)

La finca destaca por su diversidad y excelente estado de los cultivos:

• Huerta de Regadío: Más de 3.400 m² dedicados a cultivos de regadío, incluyendo una variada producción de aguacates, limones y otros frutales.

• Olivares: 910 m² de olivos en secano en plena producción.

• Zonas de Pastos y Cultivo: Más de 3.300 m² de terreno adicional para expandir la producción o diversos usos.

UBICACIÓN Y DISTANCIAS CLAVE

Situada en una zona estratégica de la Axarquía, con acceso rápido a la autovía y servicios:

• Playas de Torre del Mar: A solo 10-12 minutos (unos 7 km).

• Vélez-Málaga (Centro): A 5 minutos para acceso a bancos, comercios y servicios.

• Hospital Comarcal de la Axarquía: A menos de 10 minutos.

• Centro Comercial El Ingenio: A 8 minutos de distancia.

• Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP): A unos 40-45 minutos por la Autovía del Mediterráneo (A-7).

DOCUMENTACIÓN Y GARANTÍAS

Como agentes, ponemos a su disposición un dossier técnico completo:

• Proyecto Topográfico: Con determinación precisa de superficies, planos y linderos.

• Nota Simple Actualizada: Con detalle de la casa declarada y servidumbres de paso legales.

• Certificación Catastral: Desglose de parcelas ....

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última modificació 20/01/2026

Distribució

• Superfície 8904 m²