Finca rústica a callejón de la semilla 3 a Nijar Pueblo Níjar

COTO DE CAZA MAYOR CON CORTIJOS A REHABILITAR

V14524 COTO DE CAZA MAYOR CON CORTIJOS A REHABILITAR

Se vende fantástico COTO DE CAZA MAYOR, sobre todo cabra montés, jabalí, y caza menor, perdiz, conejo, etc., a 30 minutos de Almeria, en el término municipal de Níjar, (Almería), denominada Cortijo de los Charcones, en los parajes El Nebral, El Aguilón, Loma Osuna, y Rincones de Padilla, con una superficie de 537,4404 hectáreas ( m²), a la que se accede por un camino forestal, de aproximadamente 6 km, desde la autovía A7 a la altura del Jabonero.

Se trata de una finca forestal, donde podemos encontrar varias edificaciones en ruinas, existiendo una cortijada de aproximadamente 570 m², llamada Cortijo de los Charcones, donde puede haber alguna zona habitable, una balsa de 306 m², y una era de 507 m², el resto son ruinas de corrales y de edificaciones mineras, así como varias zonas, sobre todo alrededor de las infraestructuras, con una superficie que fue agrícola aproximada de 10 hectáreas, donde se puede recuperar para plantaciones de olivos o almendros

Según planeamiento urbanístico, la finca se localiza en Suelo No Urbanizable, y está dentro de la Zona Especial de Conservación Ramblas de Gérgal, Tabernas y Sur de Sierra Alhamilla Código ES6110006, por lo que debe acogerse a lo establecido en el Plan de Gestión de la Zona Especial de Conservación Ramblas del Gérgal, Tabernas y Sur de Sierra Alhamilla (ES6110006), en el que se establece que “El planeamiento podrá regular la adecuación de edificaciones existentes para la implantación de instalaciones turísticas, tales como hoteles, alojamientos rurales, instalaciones de agroturismo, etc.”

Es una finca ideal para CAZA Y RECREO, ya que por si sola constituye un coto de caza y en ella existe una cortijada que se podría rehabilitar, si se obtiene la autorización correspondiente de medio ambiente.

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Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por MENSAJE a través de este anuncio.

última modificació 23/07/2025

Distribució

• Superfície 5374404 m²