Finca rústica a pasaje canovas 17 a Las Cánovas - Cuevas de Reyllo Fuente Álamo de Murcia

PARCELA CON ALMACÉN PARA RESTAURAR, IDEAL PARA CAMPA

V14479 PARCELA CON ALMACÉN PARA RESTAURAR, IDEAL PARA CAMPA

Se vende fantástica finca en suelo urbanizable, en la pedanía de Los Cánovas, del término municipal de Fuente del Álamo, (Murcia), con una superficie de 4.057 m², donde existe un almacén, de 80 m² (4 x 20), actualmente con la puerta y las ventanas tapiadas, que se podría rehabilitar, localizada colindante con la carretera autonómica RM-E11, a las afueras del núcleo urbano, a 11 km de Fuente del Álamo, a 40 km de Cartagena y a 50 de Murcia,

Se trata de una finca completamente llana, actualmente sin cultivar, y que según la serie histórica lleva así desde el año 1997, por lo que siempre ha sido un solar, a su alrededor hay viviendas, algunas de ellas con huertos familiares.

Según planeamiento urbanístico se localiza en Suelo Urbanizable Sin Sectorizar, de uso especifico Residencial, con una edificabilidad de 0’25 m²/m², el cual se tendrá que desarrollar mediante un Plan Parcial, si bien, antes de dicho desarrollo urbanístico, los propietarios, podrán usar, disfrutar y disponer de sus fincas conforme a su naturaleza rústica de las mismas, siendo en este caso los usos característicos el agropecuario y forestales, y al servicio de los mismos podrán autorizarse construcciones o instalaciones sobre parcelas mínimas de 1 hectárea.

INTERESANTE INVERSIÓN, El interés potencial de esta finca radica en que se encuentra en suelo urbanizable, por lo que el día que se desarrolle el Plan para urbanizar, se revalorizara mucho ya que se podrán construir hasta 10 viviendas.

En el estado actual tiene interés agropecuario, además esta muy bien comunicada, colindante con la carretera autonómica RM-E11 y junto a las últimas casas del municipio, por lo que dispone de luz, agua potable y alcantarillado a pie de finca, y en ella existe un almacén, de 80 m², que se podría rehabilitar, también se podría vallar y usar para campa de vehículos, almacenamiento de materiales, para instalar un huerto familiar, tener animales, etc.

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última modificació 28/09/2025

Distribució

• Superfície 4057 m²