Tríplex amb aparcament a Salins - Cavall de Mar Empuriabrava

Hermoso apartamento dúplex con 2 parkings

Este magnífico apartamento dúplex, distribuido en tres niveles, goza de una ubicación privilegiada a solo unos pasos del centro y de la playa. Con orientación transversal y bañado de luz, ofrece vistas espectaculares al mar, al puerto y a las montañas.
La entrada se realiza en el 2º piso, donde se encuentran dos habitaciones, un baño y una terraza con vista despejada al puerto y a las montañas.
En el 3º piso, descubrirá un amplio salón luminoso, una cocina separada y cerrada, un tercer dormitorio y un baño adicional. Este nivel cuenta con varias terrazas: una adyacente a la cocina, otra al lado del salón y una tercera accesible desde el dormitorio, todas ofreciendo hermosas perspectivas y un confort de vida interior/exterior ideal.
El último nivel, en el 4º piso, está dedicado a los espacios exteriores con dos grandes terrazas panorámicas que permiten disfrutar de vistas impresionantes. Una de ellas está parcialmente cubierta y equipada con un toldo enrollable eléctrico, lo que la hace utilizable en cualquier temporada.
Entre sus prestaciones: aire acondicionado, suelos de mármol, dos plazas de aparcamiento en el sótano, así como un punto de agua y un enchufe eléctrico en el garaje, adecuados para coches eléctricos. /

This superb duplex apartment, spread over three levels, enjoys a prime location just a few steps from the center and the beach. With a cross-through design and bathed in light, it offers spectacular views of the sea, the port, and the mountains.
The entrance is on the 2nd floor, where there are two bedrooms, a bathroom, and a terrace with unobstructed views of the port and the mountains.
On the 3rd floor, you will discover a spacious, bright living room, a separate closed kitchen, a third bedroom, and an additional bathroom. This level has several terraces: one adjoining the kitchen, another on the living room side, and a third accessible from the bedroom – all offering beautiful perspectives and an ideal indoor/outdoor living comfort.
The top level, on the 4th floor, is dedicated to outdoor spaces with two large panoramic terraces that allow you to enjoy breathtaking views. One of them is partially covered and equipped with an electric roller shutter, making it usable in all seasons.
Among its features: air conditioning, marble floors, two underground parking spaces, as well as a water point and an electrical outlet in the garage, suitable for electric cars. /

Ce superbe appartement duplex, réparti sur trois niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas du centre et de la plage. Traversant et baigné de lumière, il offre des vues spectaculaires sur la mer, le port et les montagnes.
L’entrée se fait au 2? étage, où se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une terrasse avec vue dégagée sur le port et les montagnes.
Au 3? étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine séparée et fermée, une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Ce niveau dispose de plusieurs terrasses : l’une attenante à la cuisine, une autre côté séjour et une troisième accessible depuis la chambre – toutes offrant de belles perspectives et un confort de vie intérieur/extérieur idéal.
Le dernier niveau, au 4? étage, est dédié aux espaces extérieurs avec deux grandes terrasses panoramiques qui permettent de profiter de vues à couper le souffle. L’une d’elles est partiellement couverte et équipée d’un volet roulant électrique, ce qui la rend utilisable en toute saison.
Parmi ses prestations : climatisation, sols en marbre, deux places de parking en sous-sol, ainsi qu’un point d’eau et une prise électrique dans le garage, adaptés aux voitures électriques. /

Dieses wunderschöne Maisonette-Apartment, das sich über drei Ebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Strand entfernt. Durchgehend und lichtdurchflutet bietet es spektakuläre Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die Berge.

Der Eingang befindet sich im 2. Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit freiem Blick auf den Hafen und die Berge befinden.

Im 3. Stock finden Sie ein großes, helles Wohnzimmer, eine separate und geschlossene Küche, ein drittes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Ebene verfügt über mehrere Terrassen: eine angrenzend an die Küche, eine weitere auf der Wohnseite und eine dritte, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – alle bieten schöne Perspektiven und einen idealen Innen-/Außenlebenskomfort.

Die letzte Ebene, im 4. Stock, ist den Außenbereichen gewidmet, mit zwei großen Panoramaterrassen, die atemberaubende Ausblicke bieten. Eine davon ist teilweise überdacht und mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet, was sie in jeder Jahreszeit nutzbar macht.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: Klimaanlage, Marmorböden, zwei Parkplätze im Untergeschoss sowie ein Wasseranschluss und eine Steckdose in der Garage, die für Elektroautos geeignet sind.

última modificació 25/08/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 200 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  116 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor