Xalet amb calefacció aparcament piscina a Abrera

Chalet en venta en Abrera Urbanización Can Villalba

REF. MCO6311FG

Chalet en venta en Abrera – Urbanización Can Villalba

Vivienda amplia y funcional en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, perfecta para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN

Planta -1
- Garaje de 94 m2 con gran capacidad, ideal para varios vehículos y zona de almacenaje.

Planta 0
- Amplio salón comedor muy luminoso, perfecto para reuniones familiares y de ocio.
- Cocina office con acceso directo a terraza y jardín, cómoda y práctica para el día a día.
- Lavadero independiente.
- Despensa auxiliar para almacenaje adicional.
- 1 baño completo.
- 1 habitación doble polivalente, ideal como dormitorio, despacho o sala de invitados.

Planta 2
- 3 habitaciones dobles exteriores, una de ellas con salida a terraza privada y equipada con aire acondicionado con bomba de calor habitación con armario empotrado.

Zona exterior
- Cocina de verano con chimenea y gran terraza, pensada para celebraciones al aire libre.
- Sala de máquinas y leñero.
- 1 baño completo adicional para mayor comodidad.

CALIDADES
- Parcela de 939 m2 con múltiples espacios de uso.
- Terraza de 30 m2 con vistas despejadas.
- Jardín con césped artificial de fácil mantenimiento.
- Piscina privada con sistema de depuración.
- Carpintería exterior de aluminio y protección con rejas en toda la vivienda.
- Carpintería interior en acabado wengué.
- Calefacción por gasoil y aire acondicionado con bomba de calor.
- Portero automático para mayor seguridad.
- Depósito oculto de 20.000 L para recogida y aprovechamiento de aguas pluviales.
- Huerto propio para cultivo.
- Zona muy tranquila y residencial.

ZONA Y TRANSPORTE
La vivienda se ubica en la urbanización Can Villalba de Abrera, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. A tan solo 8 minutos en coche se encuentra la estación de tren FGC de Abrera (línea R6 y S4), con conexión directa a Barcelona. Además, a 10 minutos se accede a la A-2 y la AP-7, lo que facilita la movilidad hacia Barcelona, Martorell y alrededores.

En el municipio encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas y zonas comerciales. La proximidad a Montserrat y a rutas de senderismo convierte esta zona en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, mientras que su cercanía a grandes núcleos urbanos aporta practicidad y comodidad.

Un hogar espacioso, con todas las comodidades y en un entorno privilegiado: la combinación perfecta para disfrutar de la vida con la tranquilidad que mereces.

Información al consumidor:
Te invitamos a consultar las condiciones de adquisición del inmueble con nuestro Departamento Comercial. Durante las visitas presenciales, se solicitará formalizar un comprobante de visita con tus datos personales y los del inmueble.

última modificació 11/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 347 m²
• Terreny 939 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1992
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  52 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  201 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética