Xalet amb calefacció aparcament piscina a Oromana Alcalá de Guadaira

Un remanso de paz independiente y rodeado de vegetación.

Descubre este magnífico chalé urbano, ubicado en Alcalá de Guadaíra, en la zona de la Carretera de Alcalá a Utrera, a escasos metros de la zona de Campo Alegre y Oromana, una zona de expansión del municipio que cuenta con supermercados, farmacias, cafeterías y todo tipo de servicios.

Este espacioso chalet cuenta con una vivienda de 170 m² con techos altos para disipar el calor producido en los meses más calurosos y mantener las estancias frescas; con el salón y la cocina office orientado hacia el jardín y la piscina, podrá disfrutar de unas agradables vistas y un aire más limpio que en las zonas urbanas.
Todo ello sobre una amplia parcela de 1400 m² aproximados. Con un buen estado general, esta propiedad ofrece cuatro habitaciones dobles perfectas para familias o aquellos que buscan espacio adicional y un amplio cuarto de baño con placa de ducha. Además, dispone de una construcción aneja como garaje, de casi 40 m², que podría adaptarse a un apartamento independiente con un aseo en el mismo.

La vivienda destaca por sus características exteriores, como su piscina privada ideal para disfrutar durante los meses calurosos de verano; también está situada dentro una urbanización tranquila rodeada por árboles frondosos, variedad de frutales y plantas ornamentales, que brindan privacidad y sombra natural.

El acceso es fácil al estar la urbanización junto a la carretera, señalizada y totalmente asfaltada. Gracias a la cercana parada de autobús, también facilita el transporte público hacia Sevilla y la conexión con el centro urbano de la localidad. Para las familias con hijos pequeños o adolescentes hay colegios e institutos cercanos, garantizando no tener que hacer desplazamientos largos.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD , en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro de la Propiedad, notaría, gestoría o de posible financiación).
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificació 14/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 254 m²
• Terreny 1368 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1983
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  81 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  13 kg CO₂ m² / año

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