Xalet amb calefacció aparcament piscina a Almogía

Impresionante villa reformada Almogía

Una oportunidad única en el mercado

Presentamos una espectacular villa independiente de 170 m² construidos, ubicada en una amplia parcela de 2.361 m² cerca del encantador pueblo de Almogía. Una propiedad totalmente renovada, lista para entrar a vivir y construida legalmente sobre suelo urbano: una verdadera joya difícil de encontrar en la zona.

Incluye un rentable apartamento de invitados

La propiedad cuenta con una casa de invitados completamente independiente, equipada con una licencia turística válida y registrada en el nuevo Registro Único.
Actualmente se alquila 6 meses al año y genera ingresos demostrables de aprox. 9.000 € anuales a través de BOOKING.COM y AIRBNB, con un potencial de duplicar la facturación si el nuevo propietario decide alquilarla todo el año.
Además, existe la opción de ampliar la licencia a la vivienda principal.

Ubicación privilegiada

Situada entre las hermosas colinas de Almogía y Villanueva de la Concepción (Málaga), esta villa ofrece la combinación perfecta entre privacidad, naturaleza y proximidad a servicios.
Tanto la vivienda principal como el apartamento han sido renovados íntegramente, incluyendo instalación eléctrica nueva.

La vivienda principal:

- Tres amplios dormitorios dobles

- Cocina abierta de diseño, equipada con lavavajillas, horno-microondas, placa de inducción y frigorífico-congelador

- Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio

- Dos elegantes baños con duchas tipo lluvia y sanitarios suspendidos

- Luminoso salón con acceso directo a la terraza y piscina

- Persianas eléctricas y cámaras de seguridad

- Las puertas francesas del salón se abren hacia un magnífico espacio exterior con piscina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Apartamento de invitados independiente:

Perfecto para alquilar o recibir visitas con total privacidad.

Dispone de:

- Salón con cocina americana (4 fuegos de gas)

- Dormitorio y baño

- Nuevas ventanas, suelo laminado y termo eléctrico propio

- Tres terrazas (delantera, trasera y una azotea con acceso por escaleras de piedra)

Aunque está conectado a la vivienda principal, mantiene una entrada independiente, garantizando privacidad total.

Exteriores cuidados y espacios adicionales:

- Jardines de fácil mantenimiento con vistas espectaculares

- Lavadero y varias estancias adicionales como trasteros

- Nuevo y amplio casa de jardín, con electricidad e iluminación

- Terraza con pérgola de 7,5 metros, iluminación ambiental y espacios perfectos para disfrutar al aire libre

- Zonas exteriores con césped artificial de alta calidad

- Piscina de agua salada renovada de 7,5 x 4 m con su bomba totalmente nueva, con barra exterior, barbacoa y toldo impermeable

- Paneles solares que abastecen toda la electricidad

- Fibra óptica para teletrabajo y ocio digital

Entorno y accesos:

Esta propiedad se encuentra dentro de una pequeña comunidad de 31 villas independientes, habitadas por residentes de distintas nacionalidades (holandeses, belgas, ingleses y españoles), lo que aporta un ambiente internacional y agradable.
El suministro de agua es municipal y la zona es tranquila, segura y rodeada de naturaleza.

Dispone además de un amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos y una zona específica para autocaravanas.

Distancias clave:

Almogía: 10 km

Aeropuerto de Málaga: 39 km

Centro de Málaga: 36 km

Playas de Málaga/Torremolinos: 38 km

La Carihuela: 42 km

IBI anual: 555 €

En las inmediaciones podrás visitar lugares emblemáticos como El Torcal, Caminito del Rey, Antequera o los Lagos de El Chorro, además de innumerables rutas de senderismo y ciclismo. Un auténtico paraíso natural, pero a un paso de todo.

No dejes pasar esta oportunidad

Una villa única, con posibilidades de ingresos, reformas recientes y un entorno incomparable.
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Hacemos que suceda…

última modificació 20/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 215 m²
• Terreny 2361 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1989
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética