Xalet amb calefacció aparcament a Arcas del Villar

SE vende chalet en Cañada Molina

INMOBILIARIA ROMERO, vende chalet en CAÑADA MOLINA, de 200 m2 construidos, sobre parcela de 750 m2 .
? Plata baja: Distribuidor, Cocina amueblada con caldera de gas, Salón
con chimenea, Sala estar /comedor y Aseo

? Planta superior: tres domitorios y dos cuartos de baño completos

Exterior: Amplísimo porche tipo griego, Zona ajardinada con césped y

riego automático, diversos arbustos y árboles, barbacoa con horno de

leña, cuarto de aperos y cuarto trastero

DESARROLLO de CARACTERÍSTICAS

? Vivienda situada a diez minutos del centro de Cuenca en la

urbanización Cañada Molina, termino municipal de Arcas del Villar.

Conexión diaria con transporte urbano.

? Reciente construcción de dieciocho años (tres años reales de uso al

ser habitada únicamente en los meses de verano).

? Cómoda en su accesibilidad y habitabilidad. Disponibles todos los

servicios básicos: agua potable, luz, gas, teléfono y televisión cablesatélite.

? Ubicada en una parcela de 750 metros, vallada y perimetrada con

arizónicas de 3 metros de altura preservando la intimidad del

interior.

? Fachada frontal con materiales nobles: forja, madera, ladrillo barro

cocido. Puerta de forja en acceso peatonal con fonoporta y puerta

de forja de acceso para vehículos, motor accionado con mando a

distancia.

? La vivienda está rodeada por zona ajardinada con césped y bancales

con diferentes especies de árboles, arbustos y plantas aromáticas.

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? Pavimentada la zona de acceso con vehículo y estacionamiento con

adoquín tipo casco viejo al igual que la zona de la barbacoa.

? La Zona de Barbacoa es una construcción de 32 m2 dividida en tres

cuerpos: un cuarto de aperos y otro trastero, en el centro amplia

zona de barbacoa cubierta de 12 m2, con zona de fuego, horno de

leña y pila de piedra natural.

? Amplísimo porche de 68 m2, cubierto 35 m2 tipo griego con cuatro

grandes vanos de madera y ladrillo cocido, techo cubierto de

madera de pino laricio tratado. A ambos lados, el resto del porche

abierto tipo ibicenco respecto a la estructura de viguetas.

? La vivienda tiene una superficie total construida de 170 m2, sobre

un forjado sanitario (estructura elevada que crea una cámara de aire ventilada entre el

terreno y la planta baja de la casa, actuando como una barrera contra la humedad por

capilaridad, el gas radón y otros elementos del suelo. Esta separación física y la ventilación

previenen la acumulación de humedad, protegiendo la salud de los ocupantes y la integridad de

la construcción). Divida en dos plantas. La planta baja con distribuidor y

gabanero de madera de nogal, salón con chimenea de leña en

casete y sala de estar/comedor con pasaplatos desde la cocina y

alacenas, ambos elementos en madera de nogal, los dos espacios

comunicados por puerta corredera para ser usados

simultáneamente o crear ambientes separados. Amplia cocina

amueblada y con caldera de gas revisada anualmente.

? El acceso a la segunda planta a través de una escalera cómoda con

mamperlan en sus escalones y pasamanos de forja. Se accede a un

distribuidor que lleva a tres amplios dormitorios uno de ellos con un

baño completo y otro baño completo con ducha en el pasillo

? Calefacción con termostato en toda la vivienda con tuberías de

cobre y radiadores de aluminio inyectado.

? Todas las ventanas doble cristal con cámara de aire climalit, de

aluminio lacado color madera con mosquiteras.

? Puerta de acceso a la vivienda rústica de madera con cierre y

elementos de seguridad


PUEDE AMPLIAR INFOMACIÓN EN INMOBILIARIA ROMERO, en Cuenca, Cervantes 7 bajo

última modificació 02/09/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 202 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética