Xalet amb calefacció aparcament a Baiona

Esta magnífica vivienda de lujo está lista para entrar a vivir y se encuentra en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Baiona. Ubicada en la prestigiosa Urbanización Puente Romano, ofrece un entorno privilegiado a un paso del centro de Ramallosa y a pocos minutos de las playas de Playa América, Panxón, La Ladeira y Baiona. Su excelente comunicación con Porto do Molle y la autopista de Val Miñor garantiza accesibilidad y comodidad en todo momento.

Con una distribución funcional y un diseño impecable, esta vivienda ha sido construida con materiales y acabados de primera calidad, asegurando confort y durabilidad. El revestimiento SATE proporciona un aislamiento térmico y acústico óptimo, mientras que el sistema de aerotermia de alta eficiencia energética permite calefacción y agua caliente independientes en cada estancia. La iluminación LED empotrada y las persianas motorizadas en toda la vivienda aportan modernidad y funcionalidad.

La parcela de 335 m², completamente llana y soleada, permite disfrutar de un espacio exterior cómodo y aprovechable.

La vivienda se distribuyen en tres alturas:
La planta Principal cuenta con un amplio y luminoso salón con zona de comedor y con acceso al jardín, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, un cuarto multifunción ideal como almacén o vestidor adicional y un aseo de cortesía.
La Primera planta dispone de cuatro dormitorios con grandes armarios empotrados con sistema push-open. El dormitorio principal incluye vestidor y baño en suite.
La planta Bajo Cubierta se presenta como un espacio diáfano con múltiples posibilidades, como dormitorio o sala de estar, y acceso directo a una terraza reforzada, preparada para la instalación de jacuzzi, con vistas espectaculares al valle.
Por último, el Sótano que, con su amplitud y versátilidad, es ideal para almacenamiento o futuras adaptaciones según necesidades.

Como parte de la urbanización, se ofrece acceso exclusivo al Club Social, que cuenta con piscinas, pistas deportivas y amplias zonas verdes, garantizando una experiencia de vida incomparable en un entorno exclusivo y tranquilo.

Esta es una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de lujo con todas las comodidades. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.

última modificació 24/03/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 237 m²
• Terreny 335 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética