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Chalet en Venta en Carrer d'Amílcar

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Carrer d’Amílcar (Barcelona)?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de RENTA VITALICIA

Información del inmueble:
-Ubicación: Carrer d’Amílcar, Barcelona
-Superficie: 378 m²
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 2002

Sobre la zona:

-Ubicada en la calle Carrer d’Amílcar, dentro del barrio de El Guinardó (distrito Horta-Guinardó) de Barcelona, una zona bien comunicada y residencial, ideal para disfrutar de la ciudad con tranquilidad.

-Transporte: La calle cuenta con paradas de autobús próximas como “Pg Maragall - Amílcar” y “Cartellà - Amílcar”.

-Servicios cercanos: En la zona hay supermercados, farmacias y centros educativos. Idealista+1

-Mercado inmobiliario: El precio medio por m² en esta calle está aproximadamente en torno a 3.918 €/m².

-Ocio y recreación: Al encontrarse en un barrio con carácter residencial, se disfruta de ambiente tranquilo con acceso a zonas verdes y servicios urbanos sin estar en el bullicio del centro.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 72 años y una mujer de 74 años, venderá su vivienda y continuará residiendo en la misma, en calidad de USUFRUCTUARIO VITALICIO, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el alquiler usufructo vitalicio, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona del litoral almeriense.

Condiciones económicas:

-Pago inicial: 190.058 €
-Renta mensual vitalicia: 4.419 €/mes

Gastos asociados:

A cargo del NUDO propietario:
-IBI.
-Seguro del continente.

A cargo del USUFRUCTUARIO:
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

última modificació 07/01/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 378 m²
• Terreny 440 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética