Xalet amb calefacció aparcament a Deltebre

Villa en venta en Deltebre, 10 dormitorios.

Masía rural con licencia turística para turismo rural en Deltebre. Encanto, naturaleza y rentabilidad

Se ofrece en venta una villa turística completa y operativa, situada en una de las zonas naturales más valoradas de Cataluña: el Delta del Ebro. La propiedad opera actualmente como casa rural con licencia turística con una reputación consolidada tras más de quince años de actividad.
El negocio se entrega llave en mano y listo para continuar la explotación desde el primer día, incluyendo inmueble, infraestructura de alojamiento, maquinaria, mobiliario, inventario y cartera de clientes.
Esta oportunidad destaca tanto por su estabilidad como por su capacidad de crecimiento inmediato mediante nuevas líneas de negocio.

Ubicada en una parcela de 15.757 m², esta propiedad combina el encanto tradicional con todas las comodidades modernas, ofreciendo vistas panorámicas despejadas y un entorno inigualable para el descanso o la explotación turística.

La finca cuenta con tres edificaciones independientes, con un total construido de 558 m²:

La casa principal dispone de 6 dormitorios tipo suite, cada uno con su baño privado, cocina industrial totalmente equipada, salón y comedor.

Un apartamento independiente con 2 dormitorios, cocina y baño, ideal para invitados o alquiler turístico.

Una segunda vivienda con 2 dormitorios, baño muy exclusivo, manteniendo el mismo estilo rústico y acogedor.

En el exterior, los huéspedes y propietarios pueden disfrutar de una piscina de arena emulando una playa rodeada de zonas de descanso y naturaleza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, además dispone de otra piscina más privada e íntima.

- Características destacadas:

Licencia para turismo rural vigente y en pleno funcionamiento

Estilo rústico con materiales de altísima calidad

Entorno natural en pleno corazón del Parque Natural del Delta del Ebro con vistas abiertas y tranquilidad absoluta

Ideal como negocio turístico, restauración, eventos o gran residencia familiar

- Razones Principales para Invertir:

Ubicación excepcional dentro de espacio natural protegido

Escasez de oferta comparable en la zona

Infraestructura lista y operativa

Reputación sólida tras más de quince años de actividad

Posibilidad inmediata de ampliar ingresos

Negocio defendible ante crisis del mercado inmobiliario

última modificació 30/10/2025

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 558 m²
• Terreny 15757 m²
• 8 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1952
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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