Xalet a calle encinas 4 a Hoyo de Manzanares

PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA HOYO DE MANZANARES, VENDE en exclusiva, luminosa vivienda unifamiliar sostenible de 405 m2 construida sobre una parcela de 1.030m2, situada en el núcleo urbano, en la zona de "La Gargantilla", caracterizada por su Certificación Energética A+ y enclavada en un maravilloso entorno natural. Su orientación Noroeste – Sureste hace que sea bastante soleada disfrutando de gran luminosidad durante todo el día.

Se distribuye en tres plantas a las que se accede por una impresionante puerta de iglesia de época:

- La Planta Principal o Baja a la altura de la calle: amplio recibidor, 2 habitaciones o cuartos multiusos, 1 baño completo, cocina amueblada y muy espaciosa donde se encuentra un cuarto lavadero y despensa. La cocina tiene salida a una espaciosa terraza.
Salón comedor de gran tamaño con chimenea que da a un magnifico porche con techos a gran altura y
forrados en madera con vistas a la piscina, montaña y Madrid.

- Planta Primera: la zona de acceso a esta planta se encuentra acristalada con puerta y desde donde se accede a las 4 habitaciones, la principal en suite con fantástico baño y muchos armarios. Hay otros dos baños que dan servicio a las otras 3 habitaciones.
Todas las habitaciones tiene maravillosas vistas a la montaña y disponen de armarios empotrados y jardineras.

- Planta Semisótano: espectacular espacio ya que ocupa casi toda la planta, con capacidad para 4 coches grandes, además dispone de varias estancias como Leñera, Bodega y Sala de Juegos, baño completo. Con conexión a internet y armarios.
Cómoda entrada al garaje con suficiente espacio para poder maniobrar.

CALIDADES:
Solados en gres de gran calidad con acabado rústico, Carpintería exterior en PVC-climalit
oscilobatiente, Carpintería interior en madera de roble, chimenea en ladrillo refractario
y terminación en granito, video portero. Calefacción, refrigeración y A. C. S por sistema de aerotermia. Fibra óptica en toda la casa y parcela.

Piscina

última modificació 23/12/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 405 m²
• Terreny 1030 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1999
• Vistes a la muntanya
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  8 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  46 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética