Xalet a Es Grau-Serra Morena Maó / Mahón

Encanto natural y tranquilidad absoluta en esta casa singular con alma propia. Shangrila, Menorca

Ubicada en un entorno de alto valor paisajístico, esta casa combina privacidad, luz y naturaleza en un enclave único. Construida sobre un solar de algo más de 1.100 m², la propiedad cuenta con poco más de 110 m² construidos distribuidos de forma práctica y acogedora.

Ofrece tres dormitorios dobles, un baño completo y la posibilidad de habilitar un segundo baño. La vivienda se articula en torno a un espacioso salón / comedor y una cocina independiente, todo con salida directa a dos terrazas orientadas a cada lado de la casa, ideales para disfrutar del sol en cualquier momento del día. La parcela incluye zona ajardinada y piscina*, perfecta para relajarse en un entorno silencioso y de gran privacidad.

La vivienda se encuentra en zona declarada de interés especial y afectada por el Área de Protección del Parque Natural, lo que otorga un carácter exclusivo pero también implica limitaciones normativas y la posibilidad de futura expropiación. Una propiedad muy especial, ideal para quienes buscan un refugio en plena naturaleza, con encanto, y entienden el valor del lugar más allá de lo puramente constructivo.

última modificació 16/06/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética