Xalet amb aparcament piscina a Sant Climent-Es Canutells Maó / Mahón

Una villa de autor terminada y lista para estrenar, donde el diseño contemporáneo y el lujo discreto se combinan con una ejecució

Hay lugares que se descubren… y casas que se revelan. Esta no se proyecta: ya está terminada, a estrenar, lista para entrar a vivir y sentir. Una villa de autor que combina el lujo silencioso con la excelencia constructiva, donde la belleza habita en los detalles.

Distribuida en una sola planta de más de 200 m², la vivienda ofrece una organización funcional y generosa: cuatro amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite, un tercer baño completo y un aseo de cortesía. El corazón de la casa lo ocupa un gran espacio central con más de 3,5 m de altura y un impresionante lucernario longitudinal que atraviesa la nave principal de lado a lado, inundando de luz cada estancia. La cocina principal se completa con una práctica cocina de servicio y lavadero, mientras que el exterior incorpora un garaje abierto para dos vehículos, una terraza solárium en planta superior y un jardín meticulosamente cuidado, presidido por olivos centenarios que aportan carácter y arraigo mediterráneo al conjunto.

Su arquitectura de líneas puras y esquinas redondeadas se alza con una presencia imponente, abrazando el cielo y capturando la luz natural durante todo el día. El diseño y los materiales han sido concebidos para ofrecer una vivienda altamente sostenible y especialmente resistente al entorno marino: confort térmico y acústico excepcional y una huella de carbono reducida al mínimo. Las vistas al mar se cuelan en varias estancias, y el Mediterráneo entra en el interior a través de cerramientos de gran formato con perfilería slim de alta gama en aluminio, cristales de seguridad y control solar. La envolvente SATE, las cubiertas planas con aislamiento térmico envolviendo la totalidad del inmueble y los suelos porcelánicos efecto piedra de gran formato (120 x 120 cm) reflejan el nivel de exigencia y el cuidado por el rendimiento energético.

En el interior, cada elemento ha sido diseñado por el prestigioso estudio Nothing Studio: desde las puertas y revestimientos nobles en nogal americano, hasta el mobiliario de cocina hecho a medida y los baños, con griferías, lavabos, sanitarios suspendidos y platos de ducha de primeras marcas. Los armarios empotrados, completamente vestidos, y las puertas de paso de 2,20 m de altura, con bisagras ocultas y cierrapuertas invisibles, elevan la experiencia sensorial y aportan una exclusividad difícil de encontrar en la isla.

La vivienda integra climatización por conductos, sistema de aerotermia, iluminación LED empotrada y domótica que permite controlar cada enchufe e interruptor, además de preinstalación solar fotovoltaica. Una apuesta real por la eficiencia y el confort inteligente, con posibilidad de control a distancia.

En el exterior, la calma toma forma entre arbustos autóctonos y jardines de bajo consumo hídrico. La piscina (en ejectución), de 8 x 4 m, puede completarse si se desea con sistema de cloración salina y revestimiento de gresite para un acabado aún más premium. En lo más alto, un solárium habitable acabado en piedra marés antitérmica —preparado para instalar un jacuzzi o mini piscina— ofrece un escenario único para contemplar las estrellas y disfrutar del clima menorquín sin renunciar a la frescura del pavimento, incluso bajo el sol intenso.

A tan solo unos pasos, la cala de Binidalí despliega la versión más íntima y auténtica del Mediterráneo. Diseño, confort, tecnología, sostenibilidad y carácter. Lo sueñas. Lo tienes. Solo falta que abras la puerta.

última modificació 16/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 207 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Exempt