Xalet amb calefacció aparcament piscina a Orba

Ubicada en el cautivador valle de Orba, a sólo unos pasos del encantador centro del pueblo, esta villa rústica renovada encarna la esencia de la vida de lujo en el campo. Meticulosamente renovada y ajardinada en 2016 con los mejores materiales, esta espaciosa propiedad se extiende sobre 274m2 en dos plantas, ofreciendo una combinación armoniosa de confort y elegancia.
Al entrar, lo recibe un pasillo luminoso con una ventana en el techo, aquí tenemos un baño de visitas con bañera y un conveniente cuarto de lavado, marcando la pauta de practicidad y conveniencia. El pasillo conduce a un encantador dormitorio doble con baño privado, este podría considerarse el dormitorio de invitados. Continuando por el pasillo, descubrirá el acogedor salón-comedor adornado con una gran y acogedora chimenea integrada, perfecta para reuniones y relajación.
Junto a la sala de estar, la cocina rústica hecha a medida cuenta con una estufa de gas hecha a medida de la prestigiosa marca francesa Lacanche, que añade un toque de sofisticación culinaria. En el lado izquierdo del pasillo, le espera otro espacioso dormitorio doble, también con baño privado con ducha y acceso directo a la zona de la piscina y al jardín. Al salir, el patio orientado al sur invita a cenar y entretenerse al aire libre, proporcionando el escenario perfecto para disfrutando del clima mediterráneo.
Arriba, le esperan dos dormitorios dobles espaciosos y luminosos adicionales, cada uno con baño privado con ducha. Un dormitorio cuenta con vestidor, mientras que el otro cuenta con una terraza privada orientada al sur, que ofrece impresionantes vistas y abundante luz natural. Una oficina, fácilmente convertible en un quinto dormitorio, completa el piso superior, brindando flexibilidad para diversas necesidades de estilo de vida.
La parcela meticulosamente ajardinada presenta una gran cantidad de vida vegetal, creando un verde oasis de tranquilidad. Una piscina de 4x8 m invita a relajarse y refrescarse, mientras que un espacioso trastero de 20 m2 y un garaje para 2 coches con portón eléctrico ofrecen prácticas soluciones de almacenamiento. Se han puesto los cimientos de una gran cocina-bar exterior y ya se ha instalado la pérgola de madera, así como las conexiones de agua y electricidad. Esto se puede terminar al gusto del comprador.
Renovada con los más altos estándares, la propiedad cuenta con exquisitas manijas de latón, puertas de madera de alta calidad, pisos de madera de roble y comodidades de primera línea en todas partes. El aire acondicionado Panasonic en la planta baja, las unidades individuales Mitsubishi en la planta superior y en todas las habitaciones garantizan un confort óptimo durante todo el año, mientras que el sistema de calefacción central de gasoil con radiadores de estilo vintage proporciona un calor eficiente. El sistema de agua caliente de la casa ofrece flexibilidad con opciones de calefacción eléctrica y de gasóleo.
Las ventanas Climalit de doble acristalamiento con acabado en tono madera complementan perfectamente el encanto rústico de la villa, mientras que un sistema de riego recientemente renovado garantiza que el exuberante jardín permanezca vibrante y verde. Recién pintada en 2023, esta villa rústica renovada es un testimonio de la elegancia atemporal y el confort moderno, y ofrece un refugio verdaderamente excepcional en el corazón del Valle de Orba.

última modificació 04/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 276 m²
• Terreny 2832 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética