Xalet amb calefacció aparcament piscina a La Cañada Paterna

Nova Cañada inmobiliaria le presenta en exclusiva, este magnífico chalet independiente en La Cañada, completamente reformado con calidades de lujo, situado sobre una parcela de 430 m² en un entorno de paz, privacidad y tranquilidad.
La vivienda cuenta con 160 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución.
En la planta principal, accedemos a un espectacular salón-comedor de aproximadamente 60 m², presidido por grandes ventanales con cristales de seguridad que inundan la estancia de luz natural. Este espacio está comunicado con la zona exterior de la piscina mediante una amplia cristalera corredera, creando una agradable continuidad entre interior y exterior.
La cocina abierta con isla e integrada en el comedor, está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados premium. En esta misma planta encontramos dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño completo.
Una elegante escalera de diseño suspendida nos conduce a la primera planta, donde un distribuidor con dos amplios armarios empotrados da acceso a tres dormitorios dobles y dos baños completos. Esta planta dispone además de una balconada común, aportando luz y amplitud a todas las estancias.
La vivienda dispone de armarios empotrados en todas las habitaciones, aire acondicionado frío/calor combinado con caldera de gas natural, sistema de ósmosis y descalcificador e instalación de alarma.
En el exterior, la propiedad ofrece dos estancias adicionales: una con vistas directas a la piscina y otra situada en el jardín, además de un amplio trastero que aporta un práctico espacio de almacenaje.
La vivienda tiene una carga consistente en un derecho provisional y temporal de superficie, debidamente inscrita, que afecta a 4,61 m² de equipos de telecomunicaciones y que se extinguirá conforme a lo establecido legalmente.
Ubicada a tan solo 15 minutos de Valencia y 10 minutos del aeropuerto, la vivienda se encuentra en una zona inmejorable con el polideportivo municipal a solo 2 minutos a pie.
La Cañada, conocida como “el pulmón verde de Valencia”, dispone de todos los servicios necesarios para vivir durante todo el año, con una amplia oferta de colegios, centro de salud, supermercados, bancos, comercios, así como metro y autobús.

última modificació 08/01/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 160 m²
• Terreny 430 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2014
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  297 kg CO₂ m² / año

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