Xalet a lugar entreeidos 3 a Ponteareas

MPGal te presenta esta vivienda aislada con suelo urbano situada en LG Bagañeira (A) – Ribadetea, ubicada en una parcela con una orientación excepcional que permite disfrutar de sol durante todo el día y de agradables vistas abiertas al valle.

La propiedad se asienta en una finca con múltiples puntos de agua distribuidos por todo el terreno y cuenta tanto con agua de traída de la comunidad vecinal como con un pozo de barrena de aproximadamente 40 metros excavado en roca, con su correspondiente caseta. Dispone además de una fosa séptica de muy alta capacidad, lo que garantiza autonomía y funcionalidad en el uso diario.

La vivienda, completamente independiente, presenta una sólida construcción con planta baja de piedra rústica impermeabilizada y una primera planta con aislamiento, doble ventanal y una excelente entrada de luz natural. El tejado ha sido recientemente limpiado e impermeabilizado y la estructura cuenta con placa preparada para la posibilidad de ejecutar una nueva altura en la vivienda, lo que incrementa notablemente su potencial de ampliación.

En el exterior destacan elementos de gran valor como un invernadero, una galería cerrada y un frente cubierto que permite el acceso de un coche pequeño, así como tres accesos diferenciados a la finca: la entrada principal, un acceso por el monte y un acceso adicional por la zona inferior de la bodega, apto para paso de carro. La propiedad dispone también de una bodega y una leñera restauradas, siendo esta última perfectamente válida para su uso como garaje en la entrada principal, mientras que la bodega situada en la parte baja ofrece la posibilidad de parcelación y cambio de uso, lo que abre interesantes opciones tanto residenciales como de inversión.

Como elemento singular, en la parte alta de la finca se encuentran colocadas seis patas de hórreo sobre roca, aportando carácter tradicional y valor patrimonial al conjunto. Todo ello configura una propiedad con gran privacidad, versatilidad y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan un entorno natural, tranquilidad y buen soleamiento, sin renunciar a las ventajas del suelo urbano.

MPGal · Inmuebles con sentido, inversiones con futuro.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 145 m²
• Terreny 2400 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética