Xalet a La Floresta Sant Cugat del Vallès

Encantadora casa con licencia de rehabilitación en La Floresta

Proddigia tiene el placer de presentar esta encantadora vivienda con un enorme potencial, situada en uno de los enclaves más tranquilos y naturales de La Floresta, a tan solo diez minutos a pie de la estación.
Esta acogedora casita desprende un atractivo especial, rodeada de naturaleza, conserva el encanto de las construcciones tradicionales de la zona y ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan crear un hogar único y con personalidad.
Actualmente, la propiedad se distribuye en dos plantas y dispone de cuatro habitaciones, un baño y una buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y ampliación. La vivienda cuenta ya con licencia de rehabilitación concedida, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata y adaptar el espacio a los gustos y necesidades del nuevo propietario.
Al acceder a la vivienda, nos recibe una entrañable entrada ajardinada que anticipa el encanto que se respira en toda la casa. En la planta superior, se encuentran dos terrazas soleadas, en la parte posterior, la casa se abre a un bonito jardín privad y tranquilo, que ofrece la posibilidad de construir una piscina y crear una zona chill-out o de comedor exterior, perfecta para aprovechar al máximo la vida al aire libre durante todo el año.
La propiedad se sitúa en una calle sin salida, lo que garantiza máxima tranquilidad, privacidad y ausencia total de tráfico o ruido. Es un entorno privilegiado para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicados con el centro de Sant Cugat y Barcelona.
Además ya existe un proyecto de reforma precioso y cuidadosamente diseñado, que respeta el alma original de la casa y al mismo tiempo la dota de nuevos espacios abiertos, luz natural y armonía. Una propuesta que saca el máximo partido a cada rincón, logrando un equilibrio perfecto entre encanto tradicional y comodidad moderna. La licencia y el proyecto, optativos, tienen un precio de 15.000€ aparte.
En definitiva, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una casa con encanto en La Floresta, con un proyecto de rehabilitación ya autorizado y un entorno natural incomparable. Una oportunidad para diseñar la vivienda de tus sueños, combinando tradición, confort y belleza en un mismo espacio.

última modificació 28/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 102 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1931
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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