Xalet a calle cerrillo 58 a Setenil de las Bodegas

Casa en Setenil de las Bodegas

IMPORTANTE: Algunas imágenes incluyen recreaciones creadas con Inteligencia Artificial para mostrar un resultado aproximado tras una reforma integral.

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Ubicada en un municipio recientemente declarado "Municipio Turístico" por la Junta de Andalucía, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o establecer un proyecto de alojamiento rural en una de las zonas más valoradas de la Sierra de Cádiz.

Con 247 m² de parcela y 126 m² construidos, la casa se distribuye en dos plantas:

Planta principal: amplio salón, cocina independiente, un dormitorio, una habitación adicional con aseo y un comedor que conecta con la terraza. Desde aquí, unas escaleras llevan al patio, donde encontrarás lavadero, dos amplios trasteros y una zona de huerto/jardín.

Planta superior: distribuidor, tres dormitorios y un baño completo.

Esta vivienda necesita una reforma integral, pero su potencial es enorme: desde un hogar familiar con carácter hasta un negocio de turismo rural altamente rentable.

?? Ubicación privilegiada
Situada en un pintoresco pueblo declarado Conjunto Histórico, cuyo casco urbano se alza sobre el tajo formado por el río Trejo. Forma parte de la Ruta de los Pueblos Blancos y cuenta con conexión ferroviaria Bobadilla-Algeciras a través de la estación de Setenil, ofreciendo belleza natural, patrimonio y excelentes comunicaciones.

? Ideal para:
Inversores en turismo rural.

Amantes de la arquitectura tradicional andaluza.

Quienes sueñan con un estilo de vida tranquilo y auténtico.

?? Llámanos y agenda tu visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad.

?? Nota legal:
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que en el precio no están incluidos los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) u otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según lo dispuesto en el mencionado Decreto.

última modificació 07/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 125 m²
• Terreny 247 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1947
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética